国家为何允许建小产权房
@封茜6037：为什么小产权房国家还允许盖 -
池勇14752249416…… 小产权房是解决居住环境差的问题的.不是用做流通的.一般都是村里解决本村居民住房条件差,而修建的.不是用做商品流通用的,只是现在一些不法分子认为有利可图,钻空子,在倒卖这部分房子.
@封茜6037：什么是小产权房?国家为什么要清理小产权房 -
池勇14752249416…… 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土...
@封茜6037：什么叫小产权房 国家为什么要严禁新建小产权房 -
池勇14752249416…… 所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房. 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是...
@封茜6037：地方政府为什么放任小产权房施工 -
池勇14752249416…… 您好,地方政府支持小产权房将被问责 李建勤说,目前在小产权房的治理方面已形成共识,对于在建、在售的小产权房坚决叫停.在治理方面,区别情况分类处理,但具体执行时面临不少难题. 目前北京的小产权房,采取对在建、在售的小产权房一律叫停,不再新增,通过三个“一批”的方式治理.即拆除一批,拆除在耕地、河道、地质灾害上的小产权房;查处一批,查处违法、违规建设的小产权房;问责一批,小产权房有的是由地方政府默许、纵容和支持的,要追究一批相关政府人员的责任. 望采纳谢谢
@封茜6037：小产权房是怎么回事? -
池勇14752249416…… “小产权房”,是指在农村集体所有的土地上开发的房地产,并销售给城市居民.按现行法律法规的规定,这类土地只能用于农业生产或农民宅基地,不得用于非农业建设.因此,“小产权房”并不具有真正的产权,无法得到法律保护. 小产权...
@封茜6037：怎样看待“小产权房” -
池勇14752249416…… 小产权房,指的是集体土地上的商品房,因为国家不允许集体土地上建商品房,所以这种房产办不到土地证,就叫小产权房.这种房产因为产权上存在缺陷,所以价格都比较低
@封茜6037：小产权房合法吗? -
池勇14752249416…… 农村现在之所有许多小产权房,是村委为了将部分集体土地转为国有土地,然后卖地,其中的利益真正能赚到每家每户村民手里的能有多少.而且小产权说白了就是剥农民的财产到少数人的手中,很多就是到了村委的手中.
@封茜6037：为什么乡政府或村政府可以颁发产权证给开发商建设小产权房?乡政府的行为不用负法律责任吗? -
池勇14752249416…… 你可能对我国的土地法和土地出租出让相关程序不太了解.乡政府在小产权房的批建方面没有执法和审批权.正规的房地产开发是取得了国有土地,规划许可,施工许可,销售许可等证件,儿小产权房就都没有.但是小产权房的情况也不一样....
@封茜6037：既然说小产权房违法,为什么开发商当初建的时候不阻止呢? -
池勇14752249416…… 首先小产权房不是开发商建的,是所谓的村民建的.小产权房的用地属于集体用地,不属于国有用地,集体用地的买卖以及小产权房的买卖国家收不到税,钱是给村的.所以国家把小产权房的买卖订为违法.但是村里面建房,也就是所谓城中村建房,为了维稳,谁也不会去管,何必和人民为敌呢.等到哪天开发商开发这个村的时候再去找开发商,这就方便多了.
@封茜6037：请问什么叫小产权房,以及相关的政策 -
池勇14752249416…… 一、小产权房的概念: 小产权房是相对于大产权房而言的,是指在农村集体所有的土地上建照的房屋,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房屋土地管理部门盖章确认,没有国家所发的产权证,这种房屋被视为乡产权,...
池勇14752249416…… 小产权房是解决居住环境差的问题的.不是用做流通的.一般都是村里解决本村居民住房条件差,而修建的.不是用做商品流通用的,只是现在一些不法分子认为有利可图,钻空子,在倒卖这部分房子.
@封茜6037：什么是小产权房?国家为什么要清理小产权房 -
池勇14752249416…… 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土...
@封茜6037：什么叫小产权房 国家为什么要严禁新建小产权房 -
池勇14752249416…… 所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房. 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是...
@封茜6037：地方政府为什么放任小产权房施工 -
池勇14752249416…… 您好,地方政府支持小产权房将被问责 李建勤说,目前在小产权房的治理方面已形成共识,对于在建、在售的小产权房坚决叫停.在治理方面,区别情况分类处理,但具体执行时面临不少难题. 目前北京的小产权房,采取对在建、在售的小产权房一律叫停,不再新增,通过三个“一批”的方式治理.即拆除一批,拆除在耕地、河道、地质灾害上的小产权房;查处一批,查处违法、违规建设的小产权房;问责一批,小产权房有的是由地方政府默许、纵容和支持的,要追究一批相关政府人员的责任. 望采纳谢谢
@封茜6037：小产权房是怎么回事? -
池勇14752249416…… “小产权房”,是指在农村集体所有的土地上开发的房地产,并销售给城市居民.按现行法律法规的规定,这类土地只能用于农业生产或农民宅基地,不得用于非农业建设.因此,“小产权房”并不具有真正的产权,无法得到法律保护. 小产权...
@封茜6037：怎样看待“小产权房” -
池勇14752249416…… 小产权房,指的是集体土地上的商品房,因为国家不允许集体土地上建商品房,所以这种房产办不到土地证,就叫小产权房.这种房产因为产权上存在缺陷,所以价格都比较低
@封茜6037：小产权房合法吗? -
池勇14752249416…… 农村现在之所有许多小产权房,是村委为了将部分集体土地转为国有土地,然后卖地,其中的利益真正能赚到每家每户村民手里的能有多少.而且小产权说白了就是剥农民的财产到少数人的手中,很多就是到了村委的手中.
@封茜6037：为什么乡政府或村政府可以颁发产权证给开发商建设小产权房?乡政府的行为不用负法律责任吗? -
池勇14752249416…… 你可能对我国的土地法和土地出租出让相关程序不太了解.乡政府在小产权房的批建方面没有执法和审批权.正规的房地产开发是取得了国有土地,规划许可,施工许可,销售许可等证件,儿小产权房就都没有.但是小产权房的情况也不一样....
@封茜6037：既然说小产权房违法,为什么开发商当初建的时候不阻止呢? -
池勇14752249416…… 首先小产权房不是开发商建的,是所谓的村民建的.小产权房的用地属于集体用地,不属于国有用地,集体用地的买卖以及小产权房的买卖国家收不到税,钱是给村的.所以国家把小产权房的买卖订为违法.但是村里面建房,也就是所谓城中村建房,为了维稳,谁也不会去管,何必和人民为敌呢.等到哪天开发商开发这个村的时候再去找开发商,这就方便多了.
@封茜6037：请问什么叫小产权房,以及相关的政策 -
池勇14752249416…… 一、小产权房的概念: 小产权房是相对于大产权房而言的,是指在农村集体所有的土地上建照的房屋,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房屋土地管理部门盖章确认,没有国家所发的产权证,这种房屋被视为乡产权,...
