国有房屋出租管理办法
@弘泥6349：国家对房屋租赁是怎么规定的 -
潘翰15689567448…… 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
@弘泥6349：商品房屋租赁管理办法是什么? -
潘翰15689567448…… 商品房屋租赁管理办法是什么? 第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法. 第二条城市规划区内国有土地...
@弘泥6349：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
潘翰15689567448…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@弘泥6349：商品房屋租赁管理办法(关于商品房屋租赁管理办法的基本详情介绍)
潘翰15689567448…… 1、《商品房屋租赁管理办法》是一部部门规章,其制定目的是为了加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为.2、维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,制定本办法.
@弘泥6349：公有住房可以出租吗? -
潘翰15689567448…… 公民个人是可以出租公有房屋的.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租.且承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租.那么个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意.
@弘泥6349：符合什么条件的已购公房才能出租?
潘翰15689567448…… 按照我国法律法规的有关规定和公房租赁实践,符合下列条 件的已购公房都可按照市场价格进行出租:(1) 已取得房屋所有权证;(2) 不是法律法规规定的不能上市出租的已购公房;(3) 所有权共有的房屋,已取得其他共有人的同意;(4) 已设定抵押的房屋,已取得抵押权人的同意.经公房的所有人或经营管理人同意,公民个人可以将公房出 租.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权经营 和管理的房屋可以依法出租.公房所有权单位或经营管理单位可 以按照规定或者协议分享转租公房的利益.且承租人经出租人同 意,可以依据《城市房屋租赁管理办法》的规定将房屋转租.
@弘泥6349：城市房屋租赁管理办法的第四章 -
潘翰15689567448…… 当事人的权利和义务 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿.第二十条 出租人应当依照租赁合...
@弘泥6349：机关办公用房租赁有哪些管理办法 -
潘翰15689567448…… 根据《个人所得税法》,房屋租赁是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的.「注意」:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对...
@弘泥6349：以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的收益有哪些特别规定?
潘翰15689567448…… 《城市房地产管理法》第五十六条规定:“以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家....
@弘泥6349：企事业单位的门面房允许出租吗 -
潘翰15689567448…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
潘翰15689567448…… 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
@弘泥6349：商品房屋租赁管理办法是什么? -
潘翰15689567448…… 商品房屋租赁管理办法是什么? 第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法. 第二条城市规划区内国有土地...
@弘泥6349：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
潘翰15689567448…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@弘泥6349：商品房屋租赁管理办法(关于商品房屋租赁管理办法的基本详情介绍)
潘翰15689567448…… 1、《商品房屋租赁管理办法》是一部部门规章,其制定目的是为了加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为.2、维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,制定本办法.
@弘泥6349：公有住房可以出租吗? -
潘翰15689567448…… 公民个人是可以出租公有房屋的.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租.且承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租.那么个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意.
@弘泥6349：符合什么条件的已购公房才能出租?
潘翰15689567448…… 按照我国法律法规的有关规定和公房租赁实践,符合下列条 件的已购公房都可按照市场价格进行出租:(1) 已取得房屋所有权证;(2) 不是法律法规规定的不能上市出租的已购公房;(3) 所有权共有的房屋,已取得其他共有人的同意;(4) 已设定抵押的房屋,已取得抵押权人的同意.经公房的所有人或经营管理人同意,公民个人可以将公房出 租.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权经营 和管理的房屋可以依法出租.公房所有权单位或经营管理单位可 以按照规定或者协议分享转租公房的利益.且承租人经出租人同 意,可以依据《城市房屋租赁管理办法》的规定将房屋转租.
@弘泥6349：城市房屋租赁管理办法的第四章 -
潘翰15689567448…… 当事人的权利和义务 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿.第二十条 出租人应当依照租赁合...
@弘泥6349：机关办公用房租赁有哪些管理办法 -
潘翰15689567448…… 根据《个人所得税法》,房屋租赁是要按照财产租赁所得,缴纳个人所得税的.「注意」:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对...
@弘泥6349：以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的收益有哪些特别规定?
潘翰15689567448…… 《城市房地产管理法》第五十六条规定:“以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家....
@弘泥6349：企事业单位的门面房允许出租吗 -
潘翰15689567448…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
