国有资产出租价格
@沃阮2320：国有资产 - 搜狗百科
金服15097073028…… 出租资产应公开、公正,实现国有资产保值增值.各单位原则上应采取公开招租的形式,可自行或委托有资质的中介机构开展招租工作.各单位在招租前,应自行组织调查或委托资产评估机构对拟出租房产的租金进行评估,综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素合理确定招租底价,必要时应采取评审或资产评估的办法确定出租的底价.
@沃阮2320：国有资产转让可以是零元吗 -
金服15097073028…… 国有资产转让必须要经过评估后按照其评估值进行转让,如果一家企业的净资产为负资产,则一般转让价格为1元
@沃阮2320：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
金服15097073028…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@沃阮2320：国有资产门面房拍租价格被抬高,下一期拍租还是按照抬高的价格吗? -
金服15097073028…… 国有资产门面房拍租价格被抬高,事实上下一期拍租还是按照抬高的价格.
@沃阮2320：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
金服15097073028…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
@沃阮2320：资产总额与国有资产的区别 -
金服15097073028…… 资产总额与国有资产的区别如下: 1、包括范围不同 资产总额包括20款,即电力建设基金收入、三峡工程建设基金收入、养路费收入、车辆购置附加费收入、铁路建设基金收入、公路建设基金收入、民航基础设施建设基金收入、邮电附加费基金...
@沃阮2320：国有资产房租是怎么评估的 -
金服15097073028…… (一)评估方法的选择 现行市价法也称市场法、市场价格比较法,是将在评估基准日近期有过出租交易的类似房地产租金与委估标的进行比较,对这些选取的交易案例的已知价格作适当的修正,以此估算委估委估房产租金价值的方法.实行中根...
金服15097073028…… 出租资产应公开、公正,实现国有资产保值增值.各单位原则上应采取公开招租的形式,可自行或委托有资质的中介机构开展招租工作.各单位在招租前,应自行组织调查或委托资产评估机构对拟出租房产的租金进行评估,综合考虑房产所在地段、租赁市场行情等因素合理确定招租底价,必要时应采取评审或资产评估的办法确定出租的底价.
@沃阮2320：国有资产转让可以是零元吗 -
金服15097073028…… 国有资产转让必须要经过评估后按照其评估值进行转让,如果一家企业的净资产为负资产,则一般转让价格为1元
@沃阮2320：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
金服15097073028…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@沃阮2320：国有资产门面房拍租价格被抬高,下一期拍租还是按照抬高的价格吗? -
金服15097073028…… 国有资产门面房拍租价格被抬高,事实上下一期拍租还是按照抬高的价格.
@沃阮2320：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
金服15097073028…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
@沃阮2320：资产总额与国有资产的区别 -
金服15097073028…… 资产总额与国有资产的区别如下: 1、包括范围不同 资产总额包括20款,即电力建设基金收入、三峡工程建设基金收入、养路费收入、车辆购置附加费收入、铁路建设基金收入、公路建设基金收入、民航基础设施建设基金收入、邮电附加费基金...
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金服15097073028…… (一)评估方法的选择 现行市价法也称市场法、市场价格比较法,是将在评估基准日近期有过出租交易的类似房地产租金与委估标的进行比较,对这些选取的交易案例的已知价格作适当的修正,以此估算委估委估房产租金价值的方法.实行中根...
