国有资产出租最新规定
@幸奔4871：单位门面房国家新规定 -
蒯洁17736704962…… 没有明文规定.可以出租,但由国资部门出租. 行政单位对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理.其主要职责是: (一)根据行政单位国有资产管理的规定,负责制定本单位国有资产管理具体办法并组织实施; (二)负责本单位国有资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查等工作; (三)负责本单位国有资产的采购、验收、维修和保养等日常管理工作,保障国有资产的安全完整;
@幸奔4871：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
蒯洁17736704962…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@幸奔4871：国有资产门面公开招租应该遵从哪些法律法规? -
蒯洁17736704962…… 国有资产公开招租遵循的法律法规就是经济法律法规,或者是保密的法律.
@幸奔4871：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
蒯洁17736704962…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
@幸奔4871：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
蒯洁17736704962…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@幸奔4871：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
蒯洁17736704962…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@幸奔4871：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
蒯洁17736704962…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@幸奔4871：行政事业单位国有资产出租10年以上是否合法? -
蒯洁17736704962…… 这个法律没有禁止,合同法规定最长的租赁合同是20年.
@幸奔4871：国有资产承租方需交什么税 -
蒯洁17736704962…… 如果是承租的房产,根据现在的新政(当然各地执行的都不一样,按山东的来说哈)是谁使用由谁来缴纳房产税和土地使用税,如果是承租的其他资产,承租方式不用交税的.
蒯洁17736704962…… 没有明文规定.可以出租,但由国资部门出租. 行政单位对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理.其主要职责是: (一)根据行政单位国有资产管理的规定,负责制定本单位国有资产管理具体办法并组织实施; (二)负责本单位国有资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查等工作; (三)负责本单位国有资产的采购、验收、维修和保养等日常管理工作,保障国有资产的安全完整;
@幸奔4871：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
蒯洁17736704962…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@幸奔4871：国有资产门面公开招租应该遵从哪些法律法规? -
蒯洁17736704962…… 国有资产公开招租遵循的法律法规就是经济法律法规,或者是保密的法律.
@幸奔4871：中央级事业单位国有资产出租是否合法 -
蒯洁17736704962…… 盘活自己的资产,出租或出售都是企业合法的进行行为.国有资产出租看当地有没有特殊的限制性规定,一般是可以的.租金可以按照什么额度收取,这个不大明白你的意思.应该是你们自己谈判的结果是什么样就是什么样吧.
@幸奔4871：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
蒯洁17736704962…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@幸奔4871：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
蒯洁17736704962…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@幸奔4871：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
蒯洁17736704962…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@幸奔4871：行政事业单位国有资产出租10年以上是否合法? -
蒯洁17736704962…… 这个法律没有禁止,合同法规定最长的租赁合同是20年.
@幸奔4871：国有资产承租方需交什么税 -
蒯洁17736704962…… 如果是承租的房产,根据现在的新政(当然各地执行的都不一样,按山东的来说哈)是谁使用由谁来缴纳房产税和土地使用税,如果是承租的其他资产,承租方式不用交税的.
