国有资产对外出租管理办法
@庞旺4623：单位门面房国家新规定 -
牛邱15558201015…… 没有明文规定.可以出租,但由国资部门出租. 行政单位对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理.其主要职责是: (一)根据行政单位国有资产管理的规定,负责制定本单位国有资产管理具体办法并组织实施; (二)负责本单位国有资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查等工作; (三)负责本单位国有资产的采购、验收、维修和保养等日常管理工作,保障国有资产的安全完整;
@庞旺4623：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
牛邱15558201015…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@庞旺4623：国企的车辆能不能出租出借 -
牛邱15558201015…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@庞旺4623：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
牛邱15558201015…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@庞旺4623：企事业单位的门面房允许出租吗 -
牛邱15558201015…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
@庞旺4623：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
牛邱15558201015…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@庞旺4623：事业单位固定资产管理办法 -
牛邱15558201015…… 固定资产是单位重要的一部分,如情况特殊,每年里,三个月一小盘,半年一大盘,目的是为了更好的掌握固定资产的使用情况及设备更新、淘汰、报废等清理.如遇到丢失固定资产,给予一定的期限,在一定的期限内未找回来的,使用人应该...
@庞旺4623：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
牛邱15558201015…… 那要看当初给你住的时候,有没有这方面的限制之类的协议.如果没有,理论上是可以把你的使用权转租出去
@庞旺4623：固定资产对外投资包括出租、出借吗 -
牛邱15558201015…… 固定资产对外投资不包括出租,出借.视 同销售固定资产的会计处理 企业将自制、委托加工或购进的固定资产(包括接受捐赠取得的固定资产及投资者投入的固定资产)作为投资,提供给其他单位或个体经营者,应按视同销售货物计算应交的增值税,借记“长期股权投资”科目,贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目.
牛邱15558201015…… 没有明文规定.可以出租,但由国资部门出租. 行政单位对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理.其主要职责是: (一)根据行政单位国有资产管理的规定,负责制定本单位国有资产管理具体办法并组织实施; (二)负责本单位国有资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查等工作; (三)负责本单位国有资产的采购、验收、维修和保养等日常管理工作,保障国有资产的安全完整;
@庞旺4623：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
牛邱15558201015…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@庞旺4623：国企的车辆能不能出租出借 -
牛邱15558201015…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@庞旺4623：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
牛邱15558201015…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@庞旺4623：企事业单位的门面房允许出租吗 -
牛邱15558201015…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
@庞旺4623：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
牛邱15558201015…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@庞旺4623：事业单位固定资产管理办法 -
牛邱15558201015…… 固定资产是单位重要的一部分,如情况特殊,每年里,三个月一小盘,半年一大盘,目的是为了更好的掌握固定资产的使用情况及设备更新、淘汰、报废等清理.如遇到丢失固定资产,给予一定的期限,在一定的期限内未找回来的,使用人应该...
@庞旺4623：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
牛邱15558201015…… 那要看当初给你住的时候,有没有这方面的限制之类的协议.如果没有,理论上是可以把你的使用权转租出去
@庞旺4623：固定资产对外投资包括出租、出借吗 -
牛邱15558201015…… 固定资产对外投资不包括出租,出借.视 同销售固定资产的会计处理 企业将自制、委托加工或购进的固定资产(包括接受捐赠取得的固定资产及投资者投入的固定资产)作为投资,提供给其他单位或个体经营者,应按视同销售货物计算应交的增值税,借记“长期股权投资”科目,贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目.
