夫妻各买一套房算首套吗
@廖奖6244：夫妻名下各有一套房算不算个人购首套房? -
段婕18173795888…… 只要夫妻其中有一个有房就是二套房了.现在审核比较严了,下面是规定参考 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定. 有下列情...
@廖奖6244：夫妻各自买房贷款,都算首套房贷款吗 -
段婕18173795888…… 只要房产证和土地证上只是一个姓名,并且不注明共同财产.就是首套,问题是当地公积金管理中心会要你们提供夫妻共存关系,否则要提供单生证明.才可认同.
@廖奖6244：在北京,夫妻两人各买一套房,各自能算首套吗 -
段婕18173795888…… 不算. 夫妻审核资质时计算为一个家庭,两人各买一套不能各自算首套,北京家庭名下购入的住宅,第一套是首套房,第二套就算为二套房.另外北京已婚家庭只能拥有两套住宅,对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房.
@廖奖6244：夫妻一方名下有房另一方买房算首套房吗 -
段婕18173795888…… 关于首套房二套房认定的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上. 三、夫妻两人...
@廖奖6244：夫妻名下各一套房子,其中一套出售算首套房吗 -
段婕18173795888…… 界定你家住房数量,是以你家家庭为单位来划分,你和配偶婚前名下各有一套住房,那么~~拿了结婚证起,你俩家庭就算拥有了两套住房了.随便处置其中一套,都算二套房买卖.不然为何年初出台政策时,那么多家庭夫妻离异,为什么?就为了避税!
@廖奖6244：已婚夫妇单独买房,可以算第一套房吗 -
段婕18173795888…… 不能算,已婚再买房也是属于夫妻共同财产,除非双方签有婚前财产协议
@廖奖6244：夫妻离婚双方名下各有一套房交契税算首套吗? -
段婕18173795888…… 当然不算.各有一套房,无论谁再买房都算二套房.
@廖奖6244：婚前男女双方各自有一套房,婚后怎么算几套房 -
段婕18173795888…… 当然.以家庭为单位,你们两口子名下就是两套房啊.这种情况只在北上广深有意义,因为这四个城市还限购呢,如果是在别的城市,就无所谓几套房了.
@廖奖6244：首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
段婕18173795888…… 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
@廖奖6244：夫妻各自买房贷款,都算首套房贷款吗?
段婕18173795888…… 不算
段婕18173795888…… 只要夫妻其中有一个有房就是二套房了.现在审核比较严了,下面是规定参考 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定. 有下列情...
@廖奖6244：夫妻各自买房贷款,都算首套房贷款吗 -
段婕18173795888…… 只要房产证和土地证上只是一个姓名,并且不注明共同财产.就是首套,问题是当地公积金管理中心会要你们提供夫妻共存关系,否则要提供单生证明.才可认同.
@廖奖6244：在北京,夫妻两人各买一套房,各自能算首套吗 -
段婕18173795888…… 不算. 夫妻审核资质时计算为一个家庭,两人各买一套不能各自算首套,北京家庭名下购入的住宅,第一套是首套房,第二套就算为二套房.另外北京已婚家庭只能拥有两套住宅,对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房.
@廖奖6244：夫妻一方名下有房另一方买房算首套房吗 -
段婕18173795888…… 关于首套房二套房认定的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上. 三、夫妻两人...
@廖奖6244：夫妻名下各一套房子,其中一套出售算首套房吗 -
段婕18173795888…… 界定你家住房数量,是以你家家庭为单位来划分,你和配偶婚前名下各有一套住房,那么~~拿了结婚证起,你俩家庭就算拥有了两套住房了.随便处置其中一套,都算二套房买卖.不然为何年初出台政策时,那么多家庭夫妻离异,为什么?就为了避税!
@廖奖6244：已婚夫妇单独买房,可以算第一套房吗 -
段婕18173795888…… 不能算,已婚再买房也是属于夫妻共同财产,除非双方签有婚前财产协议
@廖奖6244：夫妻离婚双方名下各有一套房交契税算首套吗? -
段婕18173795888…… 当然不算.各有一套房,无论谁再买房都算二套房.
@廖奖6244：婚前男女双方各自有一套房,婚后怎么算几套房 -
段婕18173795888…… 当然.以家庭为单位,你们两口子名下就是两套房啊.这种情况只在北上广深有意义,因为这四个城市还限购呢,如果是在别的城市,就无所谓几套房了.
@廖奖6244：首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
段婕18173795888…… 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...
@廖奖6244：夫妻各自买房贷款,都算首套房贷款吗?
段婕18173795888…… 不算
