如何规避房屋20遗产税
@阎虎6287：继承房屋如何巧妙合法的避免交税 -
酆狗17798964459…… 证满5年且是唯一住房免征个税,未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收. 赠予的房屋转让会产生20%的个税,但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税,业内意见不一.记者在网上看到对于这一问题的回答,有的称要征20%...
@阎虎6287：父母的房子如何避免遗产税 -
酆狗17798964459…… 你父母只有你一个第一继承人的情况下,不过户完全可以保障你对权益.否则,最好过户,并一定过户 这样才保障你对此房产的合法权益.
@阎虎6287：产证是爸爸一个人的名字,但已经去世,我和妈妈想把房子卖掉,需要缴纳20%的遗产税吗?我该怎么避开这税?
酆狗17798964459…… 1、目前并未征收遗产税,取得合法有效的继承文书(法院判决或公证处公证书)后,可以过户至继承人名下,过户过程中除了相应的工本费外,只有5元的定额印花税.(详见国税函[2004]1036号通知) 2、但是,如果要卖出继承房屋,必须先...
@阎虎6287：转让继承的房产如何避免遗产税 -
酆狗17798964459…… 下:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人.
@阎虎6287：如何降低房产继承过户再出售的税费 -
酆狗17798964459…… 首先——遗产税(并非个人所得税),由于你母亲是继承过来的房子,并且非唯一,税费所收的是价差*20%(差价即是房子现在的价格减去当初的买进价,买进价可以去交易中心咨询). 其次——个人所得税,由于你是非唯一的房子,税费就是普通住宅房价*1%,非普通住宅*2% 如果想要避掉你母亲目前的遗产税,那是不可能的!!!只要房子产生买卖交易,就会有遗产税
@阎虎6287：如何有效规避房产税和遗产税 -
酆狗17798964459…… 我国尚未开征遗产税,房产税目前也仅仅是部分地区试点,要规避只能将房屋登记到非家庭成员的其他人名下.
@阎虎6287：假如有遗产税应如何避免?
酆狗17798964459…… 如果真的开征遗产税,就必然会想办法堵漏洞,赠与要收20%的个人所得税,这已经是法定了,无论是保险还是自己的现金,只要最终实惠落到了继承人头上,税金就是不可免的,如果说想避免遗产税,只能考虑在此税种开征之前,将能转移到继承人名下的财产都转移了,在此税种开征之后,就努力保持呼吸吧,然后凡是花钱的地方都自己掏,让继承人的钱都存起来,争取做到人和钱一起走到尽头.
@阎虎6287：房子可以用赠与的方法避遗产税吗? -
酆狗17798964459…… 赠与同普通买卖两种处理方式的差别:1.赠与:到地税机关出具免税证明,再到房产交易所办理过户手续.免征交易费及契税.优点:此次交易只有几百元的杂费.缺点:不能开具发票,如果下次再卖出的话,将会面临20%的个人所得税.2.普通买卖:到地税机关纳税开具发票(按照提供房产的相关情况界定是否需要征税,再到房产交易所办理过户手续.需要缴纳相应的税费(也许不要)及征收契税.缺点:本次交易需要缴纳税费.优点:能够开具发票,如果按照现在的政策,5年内再卖出的话,有发票可以抵减营业额.建议:如果自己居住,5年内没有卖出的计划,办理赠与公正不叫合算.如果准备5年内出售的话,普通买卖为宜(如果是普通住房,超过5年,可以免税开具发票).
@阎虎6287：什么是遗产税,现在国内有遗产税了吗?如果将来有了如何规避少缴遗产税呢? -
酆狗17798964459…… 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”.遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊,开征遗产税已列入中国税制改革的议事日程.关于说到规避遗产税,可以考虑购买一些保险类产品.阳光保险的婚姻存折具备这种功能,具体可以问一下阳光保险的相关人员.
@阎虎6287：置换房子 满五不唯一,要给继承税20%,如何避税 -
酆狗17798964459…… 没有继承税这个税种,这个中介是个骗子.
酆狗17798964459…… 证满5年且是唯一住房免征个税,未满5年或非唯一住房按交易评估价1%征收. 赠予的房屋转让会产生20%的个税,但至于继承得来的房屋要不要征收买卖差价20%的个税,业内意见不一.记者在网上看到对于这一问题的回答,有的称要征20%...
@阎虎6287：父母的房子如何避免遗产税 -
酆狗17798964459…… 你父母只有你一个第一继承人的情况下,不过户完全可以保障你对权益.否则,最好过户,并一定过户 这样才保障你对此房产的合法权益.
@阎虎6287：产证是爸爸一个人的名字,但已经去世,我和妈妈想把房子卖掉,需要缴纳20%的遗产税吗?我该怎么避开这税?
酆狗17798964459…… 1、目前并未征收遗产税,取得合法有效的继承文书(法院判决或公证处公证书)后,可以过户至继承人名下,过户过程中除了相应的工本费外,只有5元的定额印花税.(详见国税函[2004]1036号通知) 2、但是,如果要卖出继承房屋,必须先...
@阎虎6287：转让继承的房产如何避免遗产税 -
酆狗17798964459…… 下:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人.
@阎虎6287：如何降低房产继承过户再出售的税费 -
酆狗17798964459…… 首先——遗产税(并非个人所得税),由于你母亲是继承过来的房子,并且非唯一,税费所收的是价差*20%(差价即是房子现在的价格减去当初的买进价,买进价可以去交易中心咨询). 其次——个人所得税,由于你是非唯一的房子,税费就是普通住宅房价*1%,非普通住宅*2% 如果想要避掉你母亲目前的遗产税,那是不可能的!!!只要房子产生买卖交易,就会有遗产税
@阎虎6287：如何有效规避房产税和遗产税 -
酆狗17798964459…… 我国尚未开征遗产税,房产税目前也仅仅是部分地区试点,要规避只能将房屋登记到非家庭成员的其他人名下.
@阎虎6287：假如有遗产税应如何避免?
酆狗17798964459…… 如果真的开征遗产税,就必然会想办法堵漏洞,赠与要收20%的个人所得税,这已经是法定了,无论是保险还是自己的现金,只要最终实惠落到了继承人头上,税金就是不可免的,如果说想避免遗产税,只能考虑在此税种开征之前,将能转移到继承人名下的财产都转移了,在此税种开征之后,就努力保持呼吸吧,然后凡是花钱的地方都自己掏,让继承人的钱都存起来,争取做到人和钱一起走到尽头.
@阎虎6287：房子可以用赠与的方法避遗产税吗? -
酆狗17798964459…… 赠与同普通买卖两种处理方式的差别:1.赠与:到地税机关出具免税证明,再到房产交易所办理过户手续.免征交易费及契税.优点:此次交易只有几百元的杂费.缺点:不能开具发票,如果下次再卖出的话,将会面临20%的个人所得税.2.普通买卖:到地税机关纳税开具发票(按照提供房产的相关情况界定是否需要征税,再到房产交易所办理过户手续.需要缴纳相应的税费(也许不要)及征收契税.缺点:本次交易需要缴纳税费.优点:能够开具发票,如果按照现在的政策,5年内再卖出的话,有发票可以抵减营业额.建议:如果自己居住,5年内没有卖出的计划,办理赠与公正不叫合算.如果准备5年内出售的话,普通买卖为宜(如果是普通住房,超过5年,可以免税开具发票).
@阎虎6287：什么是遗产税,现在国内有遗产税了吗?如果将来有了如何规避少缴遗产税呢? -
酆狗17798964459…… 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”.遗产税有助于加强对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊,开征遗产税已列入中国税制改革的议事日程.关于说到规避遗产税,可以考虑购买一些保险类产品.阳光保险的婚姻存折具备这种功能,具体可以问一下阳光保险的相关人员.
@阎虎6287：置换房子 满五不唯一,要给继承税20%,如何避税 -
酆狗17798964459…… 没有继承税这个税种,这个中介是个骗子.
