小产权房怎么证明是房东
@咎届1113：在中介买小产权房怎么知道房东是本人 -
饶苛15321886697…… 您好!小产权房只能自住或者出租,是不可以买卖的.任何中介公司牵头签订的与小产权房相关的《房屋买卖合同》都是非法无效的.小产权房千万不能买,买了之后后患无穷.举个例子:万一该小产权房所在地的土地被国家征用了,那金额不小的拆迁补偿金究竟归谁去领取,立刻就会引发矛盾和纠纷.买方说:“这套房子我已经买下了,所以拆迁补偿金应该归我.”卖方说:“与小产权房有关的《房屋买卖合同》是非法无效的,拆迁补偿金应该归我,我可以退还你当初支付的买房款.”谢谢阅读!
@咎届1113：怎样知道一套小产权房的户主 -
饶苛15321886697…… 让他自己找ZF部门(如居委会)给他开个证明,证明这个房子就是他本人的.如果他能办下来证明,就能说明他是户主,办不下来那他就是骗子!
@咎届1113：小产权房子没房本,怎么证明是谁的房子?杂样过户啊? -
饶苛15321886697…… 小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁.小产权房,也不能随意过户的. 小产权房买卖: 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设...
@咎届1113：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
饶苛15321886697…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@咎届1113：我买了一套没有房产证的房子,也没法公证,我想问一下,我应该怎么做才能证明是我的房子,我是不是 -
饶苛15321886697…… 必须公证,如果不公证,原房主必须配合,否则你的房证下来你也不能去取房证,因为房证是原房主的名字,更不要说更名了. 领取房证,房证更名都需要原房主的当场配合,你说没法公证,说明原房主不配合呗,那就不能更名.
@咎届1113：小产权的房子买了以后怎么证明是自己的呢 -
饶苛15321886697…… 没法证明.国家禁止小产权房的买卖.说拆就拆,没有补偿.
@咎届1113：本村人买小产权房怎样证明是自己的 -
饶苛15321886697…… 和卖方签约,书面最好详细些,什么时间买的 多少钱买的,房子地处什么地方 四周和谁相邻等.最好找2-3个人作为见证人.最后 卖方 买方 见证人签字按手印.
@咎届1113：买的小产权房子没有手续,但是房子的水电户主都是本人,这样能否证明自己是房主亦或小产权房持有者 -
饶苛15321886697…… 这个一般都是以房产证和土地证为主的
@咎届1113：小产权的房子怎么证明是自己出资买的,所有的处置权归我自己呢? -
饶苛15321886697…… 关于你的问题有两种方式 一、是让你父亲写一份遗嘱,让房产由于继承. 二、先立好协议. 协议如下: 房屋产权协议 房产持有人:XXX ,身份证编号:XXXXXX . 受赠人(乙方):XXXX , ,身份证编号:XXXX . 甲方是乙方的XXX 关系...
@咎届1113：小产权房可以对外出租吗 -
饶苛15321886697…… 小产权房房主是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是房主的房子,并且签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以出租的.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”.这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证.购房合同在国土房管局不会给予备案.
饶苛15321886697…… 您好!小产权房只能自住或者出租,是不可以买卖的.任何中介公司牵头签订的与小产权房相关的《房屋买卖合同》都是非法无效的.小产权房千万不能买,买了之后后患无穷.举个例子:万一该小产权房所在地的土地被国家征用了,那金额不小的拆迁补偿金究竟归谁去领取,立刻就会引发矛盾和纠纷.买方说:“这套房子我已经买下了,所以拆迁补偿金应该归我.”卖方说:“与小产权房有关的《房屋买卖合同》是非法无效的,拆迁补偿金应该归我,我可以退还你当初支付的买房款.”谢谢阅读!
@咎届1113：怎样知道一套小产权房的户主 -
饶苛15321886697…… 让他自己找ZF部门(如居委会)给他开个证明,证明这个房子就是他本人的.如果他能办下来证明,就能说明他是户主,办不下来那他就是骗子!
@咎届1113：小产权房子没房本,怎么证明是谁的房子?杂样过户啊? -
饶苛15321886697…… 小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁.小产权房,也不能随意过户的. 小产权房买卖: 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设...
@咎届1113：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
饶苛15321886697…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@咎届1113：我买了一套没有房产证的房子,也没法公证,我想问一下,我应该怎么做才能证明是我的房子,我是不是 -
饶苛15321886697…… 必须公证,如果不公证,原房主必须配合,否则你的房证下来你也不能去取房证,因为房证是原房主的名字,更不要说更名了. 领取房证,房证更名都需要原房主的当场配合,你说没法公证,说明原房主不配合呗,那就不能更名.
@咎届1113：小产权的房子买了以后怎么证明是自己的呢 -
饶苛15321886697…… 没法证明.国家禁止小产权房的买卖.说拆就拆,没有补偿.
@咎届1113：本村人买小产权房怎样证明是自己的 -
饶苛15321886697…… 和卖方签约,书面最好详细些,什么时间买的 多少钱买的,房子地处什么地方 四周和谁相邻等.最好找2-3个人作为见证人.最后 卖方 买方 见证人签字按手印.
@咎届1113：买的小产权房子没有手续,但是房子的水电户主都是本人,这样能否证明自己是房主亦或小产权房持有者 -
饶苛15321886697…… 这个一般都是以房产证和土地证为主的
@咎届1113：小产权的房子怎么证明是自己出资买的,所有的处置权归我自己呢? -
饶苛15321886697…… 关于你的问题有两种方式 一、是让你父亲写一份遗嘱,让房产由于继承. 二、先立好协议. 协议如下: 房屋产权协议 房产持有人:XXX ,身份证编号:XXXXXX . 受赠人(乙方):XXXX , ,身份证编号:XXXX . 甲方是乙方的XXX 关系...
@咎届1113：小产权房可以对外出租吗 -
饶苛15321886697…… 小产权房房主是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是房主的房子,并且签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以出租的.所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”.这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证.购房合同在国土房管局不会给予备案.
