得房率国家标准规定
@邹通4410：得房率国家标准是多少? -
言皇17566121349…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@邹通4410：国家规定商品房实际得房率该多少? -
言皇17566121349…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@邹通4410：公寓得房率国家标准 -
言皇17566121349…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@邹通4410：公寓得房率国家标准是什么? -
言皇17566121349…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@邹通4410：法律规定多层住宅的得房率是多少啊? -
言皇17566121349…… 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积. 得房率是买房比较重要的一个指标. 计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 法律没有规定硬性指标,但一般高层都在70%以上,多层在90%以上
@邹通4410：商住房得房率标准国家有什么文件规定吗 -
言皇17566121349…… 得房率或公摊率尚无国家标准.通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%.
@邹通4410：高层住宅的得房率一般为多少 -
言皇17566121349…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@邹通4410：高层的得房率法定的是多少?
言皇17566121349…… 这个没有法定的,一般小高层得房率在80%左右,高层在75%左右
@邹通4410：得房率在房地产相关法律中是否有明文规定?且必须达到多少?房地产相
言皇17566121349…… 目前没有明确的规定,不过在实践中,塔楼一般得房率应该在70%左右,多层建筑一般得房率应该在75%左右.
@邹通4410：小高层的得房率国家有强制规定吗?那里可以找到相关文件?
言皇17566121349…… 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
言皇17566121349…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@邹通4410：国家规定商品房实际得房率该多少? -
言皇17566121349…… 小高层和高层的得房率,目前国家还没有一个明确统一规定.一般开发商讲的是80%,但都达不到.公摊面积基本在20%——35%之间.
@邹通4410：公寓得房率国家标准 -
言皇17566121349…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
@邹通4410：公寓得房率国家标准是什么? -
言皇17566121349…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@邹通4410：法律规定多层住宅的得房率是多少啊? -
言皇17566121349…… 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积. 得房率是买房比较重要的一个指标. 计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 法律没有规定硬性指标,但一般高层都在70%以上,多层在90%以上
@邹通4410：商住房得房率标准国家有什么文件规定吗 -
言皇17566121349…… 得房率或公摊率尚无国家标准.通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%.
@邹通4410：高层住宅的得房率一般为多少 -
言皇17566121349…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@邹通4410：高层的得房率法定的是多少?
言皇17566121349…… 这个没有法定的,一般小高层得房率在80%左右,高层在75%左右
@邹通4410：得房率在房地产相关法律中是否有明文规定?且必须达到多少?房地产相
言皇17566121349…… 目前没有明确的规定,不过在实践中,塔楼一般得房率应该在70%左右,多层建筑一般得房率应该在75%左右.
@邹通4410：小高层的得房率国家有强制规定吗?那里可以找到相关文件?
言皇17566121349…… 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率. 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),...................... 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
