房产差额税20的计算方法
@平类1179：现行的二手房20%差价是怎么算的 -
咸杰15123726078…… 如果你的证不满两年唯一,就可以提供上手的发票来计算差额的20%征收
@平类1179：请问卖房的20%税是怎么算的? -
咸杰15123726078…… 你这20%是指个人所得税,各地税务局在收的时候略有不同,有的是卖方差额的20%,有的是房款总额的1-3%,根据地方不同,不可能是卖房总额的20%. 这个税是其实是小头,大头是营业税,还有中介费等. 个人意见,仅供参考
@平类1179：二手房交易差额征20是什么意思,比如买卖房价50万的房,该交多钱税?谢谢 -
咸杰15123726078…… 是这样的比如卖家的房子原来花30万买的,现在卖给你说要50万,这20%的税就是50万减去30万所剩下来的20万需要交20%的税,这税是需要卖房子的人来交也就是4万
@平类1179：国五条,二手房差额的20%税如何收取? -
咸杰15123726078…… 以现在的成交价减去房东购买时的价格(卖家的购买价,不是原始购房价),按这个差额的20%征收.比如甲是一手,50万买的,乙是二手,按70万买的,卖你80万,那么就是80-70的20%.
@平类1179：房产个人所得税如何计算 -
咸杰15123726078…… 即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%,例子:原购价格100万的房子现售价为300万,之间产生了200万的差额,房产个人所得税应征收:(300万-100万)X20%.内地房产交易大多是以评估价格过户,因为大多房产购买几年...
@平类1179：关于卖房子缴纳百分之20的税 -
咸杰15123726078…… 个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳. 计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
@平类1179：急!先二手房手差价百分之二十的税收,例如:我房子是二手房跟亲戚按原价卖的,又因为这个房子是商住两用 -
咸杰15123726078…… 我来帮你一个个解答吧:1、5年之后过户确实能省一大部分的税(不过这是在新政实施之前)2、这个差价是指当时你亲戚购买该房产时的价格(房管局都有备案),和现在的市值之间的差额,这个市值一般来说房管局在核税时会根据房屋所处...
@平类1179：房产交易税如何计算 -
咸杰15123726078…… 房产交易税如何计算;是按以下要求缴税费... 交易过户所需费用: 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费:100.00元. 房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 (但地区不同,可能是约有一点不同的)
@平类1179：二手房住宅税费怎么算 -
咸杰15123726078…… 一、普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5*建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5*建筑面积、登记费80、抵押登记费...
@平类1179：最新二手房交易税费计算方法是什么 -
咸杰15123726078…… 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税.城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免.其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育...
咸杰15123726078…… 如果你的证不满两年唯一,就可以提供上手的发票来计算差额的20%征收
@平类1179：请问卖房的20%税是怎么算的? -
咸杰15123726078…… 你这20%是指个人所得税,各地税务局在收的时候略有不同,有的是卖方差额的20%,有的是房款总额的1-3%,根据地方不同,不可能是卖房总额的20%. 这个税是其实是小头,大头是营业税,还有中介费等. 个人意见,仅供参考
@平类1179：二手房交易差额征20是什么意思,比如买卖房价50万的房,该交多钱税?谢谢 -
咸杰15123726078…… 是这样的比如卖家的房子原来花30万买的,现在卖给你说要50万,这20%的税就是50万减去30万所剩下来的20万需要交20%的税,这税是需要卖房子的人来交也就是4万
@平类1179：国五条,二手房差额的20%税如何收取? -
咸杰15123726078…… 以现在的成交价减去房东购买时的价格(卖家的购买价,不是原始购房价),按这个差额的20%征收.比如甲是一手,50万买的,乙是二手,按70万买的,卖你80万,那么就是80-70的20%.
@平类1179：房产个人所得税如何计算 -
咸杰15123726078…… 即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%,例子:原购价格100万的房子现售价为300万,之间产生了200万的差额,房产个人所得税应征收:(300万-100万)X20%.内地房产交易大多是以评估价格过户,因为大多房产购买几年...
@平类1179：关于卖房子缴纳百分之20的税 -
咸杰15123726078…… 个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳. 计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
@平类1179：急!先二手房手差价百分之二十的税收,例如:我房子是二手房跟亲戚按原价卖的,又因为这个房子是商住两用 -
咸杰15123726078…… 我来帮你一个个解答吧:1、5年之后过户确实能省一大部分的税(不过这是在新政实施之前)2、这个差价是指当时你亲戚购买该房产时的价格(房管局都有备案),和现在的市值之间的差额,这个市值一般来说房管局在核税时会根据房屋所处...
@平类1179：房产交易税如何计算 -
咸杰15123726078…… 房产交易税如何计算;是按以下要求缴税费... 交易过户所需费用: 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费:100.00元. 房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 (但地区不同,可能是约有一点不同的)
@平类1179：二手房住宅税费怎么算 -
咸杰15123726078…… 一、普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5*建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5*建筑面积、登记费80、抵押登记费...
@平类1179：最新二手房交易税费计算方法是什么 -
咸杰15123726078…… 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税.城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免.其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育...
