房屋差额的20个人所得税
@荆谈4097：二手房交易按差额20%计征个税 事实到底是怎样的 -
芮曼18932409401…… 1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20% . 2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳. 3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年). 4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税.如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%.
@荆谈4097：二手房交易差额征20是什么意思,比如买卖房价50万的房,该交多钱税?谢谢 -
芮曼18932409401…… 是这样的比如卖家的房子原来花30万买的,现在卖给你说要50万,这20%的税就是50万减去30万所剩下来的20万需要交20%的税,这税是需要卖房子的人来交也就是4万
@荆谈4097：二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思 -
芮曼18932409401…… 20%是指房主以持续和赠予方法取得的房屋再生意交易时须要缴纳的税费.正常以生意等方法获得的房屋再交易时只缴纳1%
@荆谈4097：买房交个税必须按差额20%交吗 -
芮曼18932409401…… 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年. 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类...
@荆谈4097：国5条,差额税20%征收标准谁知道? -
芮曼18932409401…… 按照我国按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%. 但在实际操作中,由于部分房屋并不能核实房屋原值,例如此前并非购买商品房所得...
@荆谈4097：二手房交易按差额20计征个税 事实到底是怎样的 -
芮曼18932409401…… 要看你名下的房产: 首套房可以免税 二套房要不满两年的情况下要交税,可以交差额,也可以选综合税 个税差额是 卖出的价格减掉买进的价格的差额 比如100万卖掉,当时买进是80万,差额就是20万,这20万就要交税
@荆谈4097：个人售房差价按20%缴个税 买卖双方都的首套房也要征收吗? -
芮曼18932409401…… 新政策从字面理解就是一刀切,不会像现在这样还有什么个人名下有没有房屋一说了.就是只要是私人房屋交易,就直接收(差额*20%)个人所得税. 至于楼上说的5年的限制,这个和个人所得税没有关系,这个是负责营业税的.购买后居住不满5年的,需要另外支付营业税. 在新政策中应该没有明确的提出在征收了20%的个人所得税后,是否还要继续征收营业税吧,所以可能还会有营业税. 另外这个政策现在只是才出来,而且只是一个大体的纲领,每个地方还要具体细化后才会开始实施. 个人理解,仅供参考
@荆谈4097：卖房差额征20%个人所得税 税费成本多了多少 -
芮曼18932409401…… 卖房个人所得税有两个选择,增值部分20%,房屋总价1%.在房价上涨快的时代,一般选择后者.
@荆谈4097：国五条二手房收差额20%的税是向卖方人收取还是买房人收取 -
芮曼18932409401…… 该名目应是个人所得税,所以收的是卖方得利的部分,也就是交易差额,按20%收.实际上,考虑到税的问题,卖方已经计算在内,还是买的承担了,羊毛出在羊身上.手续由卖方办理税费.
@荆谈4097：卖房差价激纳20个税是什么意思? -
芮曼18932409401…… 就是政府规定这个房子单价是少,你卖给他多少相减的差价交税
芮曼18932409401…… 1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20% . 2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳. 3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年). 4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税.如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%.
@荆谈4097：二手房交易差额征20是什么意思,比如买卖房价50万的房,该交多钱税?谢谢 -
芮曼18932409401…… 是这样的比如卖家的房子原来花30万买的,现在卖给你说要50万,这20%的税就是50万减去30万所剩下来的20万需要交20%的税,这税是需要卖房子的人来交也就是4万
@荆谈4097：二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思 -
芮曼18932409401…… 20%是指房主以持续和赠予方法取得的房屋再生意交易时须要缴纳的税费.正常以生意等方法获得的房屋再交易时只缴纳1%
@荆谈4097：买房交个税必须按差额20%交吗 -
芮曼18932409401…… 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年. 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类...
@荆谈4097：国5条,差额税20%征收标准谁知道? -
芮曼18932409401…… 按照我国按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%. 但在实际操作中,由于部分房屋并不能核实房屋原值,例如此前并非购买商品房所得...
@荆谈4097：二手房交易按差额20计征个税 事实到底是怎样的 -
芮曼18932409401…… 要看你名下的房产: 首套房可以免税 二套房要不满两年的情况下要交税,可以交差额,也可以选综合税 个税差额是 卖出的价格减掉买进的价格的差额 比如100万卖掉,当时买进是80万,差额就是20万,这20万就要交税
@荆谈4097：个人售房差价按20%缴个税 买卖双方都的首套房也要征收吗? -
芮曼18932409401…… 新政策从字面理解就是一刀切,不会像现在这样还有什么个人名下有没有房屋一说了.就是只要是私人房屋交易,就直接收(差额*20%)个人所得税. 至于楼上说的5年的限制,这个和个人所得税没有关系,这个是负责营业税的.购买后居住不满5年的,需要另外支付营业税. 在新政策中应该没有明确的提出在征收了20%的个人所得税后,是否还要继续征收营业税吧,所以可能还会有营业税. 另外这个政策现在只是才出来,而且只是一个大体的纲领,每个地方还要具体细化后才会开始实施. 个人理解,仅供参考
@荆谈4097：卖房差额征20%个人所得税 税费成本多了多少 -
芮曼18932409401…… 卖房个人所得税有两个选择,增值部分20%,房屋总价1%.在房价上涨快的时代,一般选择后者.
@荆谈4097：国五条二手房收差额20%的税是向卖方人收取还是买房人收取 -
芮曼18932409401…… 该名目应是个人所得税,所以收的是卖方得利的部分,也就是交易差额,按20%收.实际上,考虑到税的问题,卖方已经计算在内,还是买的承担了,羊毛出在羊身上.手续由卖方办理税费.
@荆谈4097：卖房差价激纳20个税是什么意思? -
芮曼18932409401…… 就是政府规定这个房子单价是少,你卖给他多少相减的差价交税
