20差额税怎么避免
@宫码3904：如何避免卖房征收差额20%的个税?如何避免卖房征收差额20%的个
吉言19423147596…… 避免卖房征收差额20%的个税: 招数一:夫妻假离婚法 这样的避税方法一共分为三步:第一步,买卖双方夫妻离婚;第二步,卖方房主与买方异性结婚,房产证上加上对...
@宫码3904：二手房交易征20%所得税,可如何避免?免征情况有哪些? -
吉言19423147596…… 1 所买房屋满5年而且是房东的唯一住房的 免征个人所得税2 不满足第1种情况的话 :如果你是买方 谈合同时就谈妥由卖方交个税(按照规定也的确应该卖方 交的) 如果你是卖方 反之~~ 嘎嘎 看你口才
@宫码3904：二手房怎么才能不交个税 -
吉言19423147596…… 我国现有政策规定二手房交易要按差额部分缴纳20%的个税.合理避税的方法有两种:1,向评估公司说明自己房屋的缺点,把交易评估价尽量降低,接近原始购入价.2,以赠与方式与对方成交.即让对方把房款付给你,然后双方到公证机关办理赠与公证.在现有政策下,赠与方式不需要缴纳个税,但有一定的风险.
@宫码3904：购房差额营业税如何减免 -
吉言19423147596…… 二手房营业税根据房屋的面积及房产证时间,具体征收标准如下: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%.
@宫码3904：离婚规避20%个税:我十年前买的房产,122平,对方多套房,离婚能规避20%个税,具体怎么操作,请高人指点 -
吉言19423147596…… 协议离婚,房产分配到没有房的那一方(应该是你),换新产证;新产证出来后,你把它卖掉,拿到钱再复婚.
@宫码3904：水木 二手房差额增值税怎么能少交 -
吉言19423147596…… 一般不能少交.购买二手房需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
@宫码3904：请问新国五条出来后,母亲买了个房子登记自己的名字,后来想要转给女儿,写女儿的名字,需要交20%的税吗 -
吉言19423147596…… 这个问题要分成两个类型第一:关键是看接手的那个人就是母亲的女儿是不是已经买房子了,如果是已经买了,就不能转手,直接办理财产赠与公证,私底下自己收钱就可以免除那20%的税,呵呵但是如果女儿没有买过房子,母亲直接转给女儿就是了.还有第二:如果既然是亲生母女给自己的女儿房子只要那个母亲不需要女儿的回报比如财产什么的就直接可以给女儿的,即使女儿已经有一套房子了也什么税费都不需要.去房屋交易中心直接办理就是了.
@宫码3904：二手房避税方法是什么? -
吉言19423147596…… 二手房的三个大税:营业税,契税,个税.其余的就是几十几百的小税. 营业税征收条件是:非普通住宅全额征收,既面积大于144平方的房子称为非普通住宅,所以最好不好买大于144平方的房子.普通住宅是差额征收,营业税(故名思意的...
@宫码3904：二手房交易按差额20%计征个税 事实到底是怎样的 -
吉言19423147596…… 1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20% . 2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳. 3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年). 4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税.如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%.
@宫码3904：父母有套房子要过户给我,为避免将来20%个人所得税,不想以赠与的方式, -
吉言19423147596…… 按所得税法规定:1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税.依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条规定,以...
吉言19423147596…… 避免卖房征收差额20%的个税: 招数一:夫妻假离婚法 这样的避税方法一共分为三步:第一步,买卖双方夫妻离婚;第二步,卖方房主与买方异性结婚,房产证上加上对...
@宫码3904：二手房交易征20%所得税,可如何避免?免征情况有哪些? -
吉言19423147596…… 1 所买房屋满5年而且是房东的唯一住房的 免征个人所得税2 不满足第1种情况的话 :如果你是买方 谈合同时就谈妥由卖方交个税(按照规定也的确应该卖方 交的) 如果你是卖方 反之~~ 嘎嘎 看你口才
@宫码3904：二手房怎么才能不交个税 -
吉言19423147596…… 我国现有政策规定二手房交易要按差额部分缴纳20%的个税.合理避税的方法有两种:1,向评估公司说明自己房屋的缺点,把交易评估价尽量降低,接近原始购入价.2,以赠与方式与对方成交.即让对方把房款付给你,然后双方到公证机关办理赠与公证.在现有政策下,赠与方式不需要缴纳个税,但有一定的风险.
@宫码3904：购房差额营业税如何减免 -
吉言19423147596…… 二手房营业税根据房屋的面积及房产证时间,具体征收标准如下: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%.
@宫码3904：离婚规避20%个税:我十年前买的房产,122平,对方多套房,离婚能规避20%个税,具体怎么操作,请高人指点 -
吉言19423147596…… 协议离婚,房产分配到没有房的那一方(应该是你),换新产证;新产证出来后,你把它卖掉,拿到钱再复婚.
@宫码3904：水木 二手房差额增值税怎么能少交 -
吉言19423147596…… 一般不能少交.购买二手房需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
@宫码3904：请问新国五条出来后,母亲买了个房子登记自己的名字,后来想要转给女儿,写女儿的名字,需要交20%的税吗 -
吉言19423147596…… 这个问题要分成两个类型第一:关键是看接手的那个人就是母亲的女儿是不是已经买房子了,如果是已经买了,就不能转手,直接办理财产赠与公证,私底下自己收钱就可以免除那20%的税,呵呵但是如果女儿没有买过房子,母亲直接转给女儿就是了.还有第二:如果既然是亲生母女给自己的女儿房子只要那个母亲不需要女儿的回报比如财产什么的就直接可以给女儿的,即使女儿已经有一套房子了也什么税费都不需要.去房屋交易中心直接办理就是了.
@宫码3904：二手房避税方法是什么? -
吉言19423147596…… 二手房的三个大税:营业税,契税,个税.其余的就是几十几百的小税. 营业税征收条件是:非普通住宅全额征收,既面积大于144平方的房子称为非普通住宅,所以最好不好买大于144平方的房子.普通住宅是差额征收,营业税(故名思意的...
@宫码3904：二手房交易按差额20%计征个税 事实到底是怎样的 -
吉言19423147596…… 1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额1%或两次交易差价的20% . 2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳. 3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税:①家庭唯一住宅;②购买时间满5年(2015年新政改为2年). 4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税.如果营业税是按差额缴纳的,则个人所得税也必须征收差额的20%.
@宫码3904：父母有套房子要过户给我,为避免将来20%个人所得税,不想以赠与的方式, -
吉言19423147596…… 按所得税法规定:1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税.依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条规定,以...
