房地产五大成本
@贡弦1151：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
常温19783163581…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@贡弦1151：房地产企业的成本主要包括哪些呢?
常温19783163581…… 地产企业的成本主要包括三部分:土地、土建、设备费用,配套及其他收费支出,管理费用和筹资成本.下面将针对这三大成本进行分析. 1、土地、土建、设备费用 这是...
@贡弦1151：房地产的成本构成 -
常温19783163581…… 1土地及大配套费用2前期费用3建筑安装工程费用4市政基础设施费5公用配套设施6不可预见费7贷款利息8销售费用9管理费用10营业税11土地增值税
@贡弦1151：房地产开发有哪些成本,具体大概占多大比重? -
常温19783163581…… 土地成本 前期工程费 建安成本 市政配套规费 室外工程及园林 管理费用 不可预见费 财务费用 销售费用 相关税费
@贡弦1151：商品房成本有那几块组成
常温19783163581…… 1、土地成本 2、前期报建规划设计费用 3、建筑成本 4、绿化配套费用 这是大范围的 细化可分为:用地规划设计 施工图纸设计 施工图纸设计 三通一平费 审图费招标费 监理费 综合报建费 土地成本 建造成本 景观成本 智能化系统成本 设备及安装 强弱电 拆迁成本 营销费用 在根据项目情况还有一些成本!
@贡弦1151：房地产开发成本构成项目有哪些??? -
常温19783163581…… 土地开发成本构成 1、土地征用及拆迁费 新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘.养殖场的拆迁赔偿费等.旧城区开发含动迁户临时安置的安置费、自行安置的补助费、私房征购费...
@贡弦1151：地产开发企业的成本是由哪些构成的?
常温19783163581…… 地产开发企业的成本构成 房地产开发成本是指房地产开发企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,就其用途来说,大致可分为以下几个大部分: 1、土地费用质量工程师报名时间 2、前期费用 3、建安成本 4、配套费用 5、筹资成本 6、管理费用 7、销售费用质量工程师报名时间 从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目开发的全过程中,对上述全部成本构成要素进行规划、控制,从而实现企业利润最大化的目标.
@贡弦1151：地产开发商房屋成本主要哪些费用构成?
常温19783163581…… 按《建筑施工企业会计制度》规定:商品房开发成本由土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费和公共配套设施费五项组成.间接费用还有贷款利息和销售税金,其他如工资,差旅费等记入管理费用或销售费用.
@贡弦1151：房地产开发成本包含哪些内容
常温19783163581…… 对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成.
@贡弦1151：土地开发支出都是哪些支出 -
常温19783163581…… 土地开发支出都是:1、 土地使用权出让金;2新增建设用地有偿使用费;3补偿费;4征地管理费;5耕地复恳费,6相关税费. 房地产开发企业土地开发成本包括五方面的内容,具体内容及其核算如下: ...
常温19783163581…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@贡弦1151：房地产企业的成本主要包括哪些呢?
常温19783163581…… 地产企业的成本主要包括三部分:土地、土建、设备费用,配套及其他收费支出,管理费用和筹资成本.下面将针对这三大成本进行分析. 1、土地、土建、设备费用 这是...
@贡弦1151：房地产的成本构成 -
常温19783163581…… 1土地及大配套费用2前期费用3建筑安装工程费用4市政基础设施费5公用配套设施6不可预见费7贷款利息8销售费用9管理费用10营业税11土地增值税
@贡弦1151：房地产开发有哪些成本,具体大概占多大比重? -
常温19783163581…… 土地成本 前期工程费 建安成本 市政配套规费 室外工程及园林 管理费用 不可预见费 财务费用 销售费用 相关税费
@贡弦1151：商品房成本有那几块组成
常温19783163581…… 1、土地成本 2、前期报建规划设计费用 3、建筑成本 4、绿化配套费用 这是大范围的 细化可分为:用地规划设计 施工图纸设计 施工图纸设计 三通一平费 审图费招标费 监理费 综合报建费 土地成本 建造成本 景观成本 智能化系统成本 设备及安装 强弱电 拆迁成本 营销费用 在根据项目情况还有一些成本!
@贡弦1151：房地产开发成本构成项目有哪些??? -
常温19783163581…… 土地开发成本构成 1、土地征用及拆迁费 新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘.养殖场的拆迁赔偿费等.旧城区开发含动迁户临时安置的安置费、自行安置的补助费、私房征购费...
@贡弦1151：地产开发企业的成本是由哪些构成的?
常温19783163581…… 地产开发企业的成本构成 房地产开发成本是指房地产开发企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,就其用途来说,大致可分为以下几个大部分: 1、土地费用质量工程师报名时间 2、前期费用 3、建安成本 4、配套费用 5、筹资成本 6、管理费用 7、销售费用质量工程师报名时间 从上述成本费用组成分析,成本的发生是一个过程,涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节,因此地产企业的成本控制,就是要在项目开发的全过程中,对上述全部成本构成要素进行规划、控制,从而实现企业利润最大化的目标.
@贡弦1151：地产开发商房屋成本主要哪些费用构成?
常温19783163581…… 按《建筑施工企业会计制度》规定:商品房开发成本由土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费和公共配套设施费五项组成.间接费用还有贷款利息和销售税金,其他如工资,差旅费等记入管理费用或销售费用.
@贡弦1151：房地产开发成本包含哪些内容
常温19783163581…… 对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成.
@贡弦1151：土地开发支出都是哪些支出 -
常温19783163581…… 土地开发支出都是:1、 土地使用权出让金;2新增建设用地有偿使用费;3补偿费;4征地管理费;5耕地复恳费,6相关税费. 房地产开发企业土地开发成本包括五方面的内容,具体内容及其核算如下: ...
