房地产开发贷款用途
@宁乐5789：房地产开发贷款 - 搜狗百科
南良19491109183…… 贷款用途 住宅项目的开发建设.
@宁乐5789：房地产开发商贷款种类 -
南良19491109183…… 按照开发内容的不同,房地产开发贷款又有以下几种类型:1、住房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款.2、商业用房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售,主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款.3、土地开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款.4、房地产开发企业流动资金贷款,是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款,不与具体项目相联系,由于最终仍然用来支持房地产开发,因此这类贷款仍属房地产开发贷款.
@宁乐5789：什么是房地产项目开发贷款?
南良19491109183…… 房地产项目开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款.房地产开发贷款的借款人为具备房地产开发资质的开发企业.
@宁乐5789：贷款对象和用途的不同,房地产贷款可分为 -
南良19491109183…… 房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款.房地产开发贷款在各家银行业务中占的比例不是很高,尤其是大的银行业务占比还相对较低,普遍都在8%以下.房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年). 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式,担保能力不足部分可采取保证担保方式.房地产贷款的对象是有注册的房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业.
@宁乐5789：房地产开发贷款是否属于固定资产贷款? -
南良19491109183…… 先看看固定资产贷款的概念:银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资. 再看房地产开发贷款:是指向房地产开发企业发放的用于对外销售,出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目及...
@宁乐5789：国家对房地产开发贷款有哪些限制 -
南良19491109183…… 一、房地产开发贷款的条件(一)在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户,经营收支全部或部分在建行结算;(二)生产经营正常,经营管理制度健全,财务状况良好;(三)信誉良好,具有按期偿还贷款本息的能力;(四)能提...
@宁乐5789：房地产开发贷款的申请条件 -
南良19491109183…… 除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件:1、有企业法人营业执照.2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间.3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许...
南良19491109183…… 贷款用途 住宅项目的开发建设.
@宁乐5789：房地产开发商贷款种类 -
南良19491109183…… 按照开发内容的不同,房地产开发贷款又有以下几种类型:1、住房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款.2、商业用房开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售,主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款.3、土地开发贷款,是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款.4、房地产开发企业流动资金贷款,是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款,不与具体项目相联系,由于最终仍然用来支持房地产开发,因此这类贷款仍属房地产开发贷款.
@宁乐5789：什么是房地产项目开发贷款?
南良19491109183…… 房地产项目开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款.房地产开发贷款的借款人为具备房地产开发资质的开发企业.
@宁乐5789：贷款对象和用途的不同,房地产贷款可分为 -
南良19491109183…… 房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款.房地产开发贷款在各家银行业务中占的比例不是很高,尤其是大的银行业务占比还相对较低,普遍都在8%以下.房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年). 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式,担保能力不足部分可采取保证担保方式.房地产贷款的对象是有注册的房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业.
@宁乐5789：房地产开发贷款是否属于固定资产贷款? -
南良19491109183…… 先看看固定资产贷款的概念:银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资. 再看房地产开发贷款:是指向房地产开发企业发放的用于对外销售,出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目及...
@宁乐5789：国家对房地产开发贷款有哪些限制 -
南良19491109183…… 一、房地产开发贷款的条件(一)在建设银行开立基本结算帐户或一般存款帐户,经营收支全部或部分在建行结算;(二)生产经营正常,经营管理制度健全,财务状况良好;(三)信誉良好,具有按期偿还贷款本息的能力;(四)能提...
@宁乐5789：房地产开发贷款的申请条件 -
南良19491109183…… 除一般贷款所要求的条件外,申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件:1、有企业法人营业执照.2、已取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间.3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许...
