房子被开发商私自抵押
@聂雪4982：房子被人开发商抵押了怎么办,开发商跑了房子被抵押应该如何办
虞斌15334643668…… 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与开发商跑了房子被抵押怎么办,被开发商抵押给银行的房子...
@聂雪4982：房子被开发商抵押了怎么办 -
虞斌15334643668…… 房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人.那么根据《最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》,先抵后卖属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同.无论是上述哪种情况,您均可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任.
@聂雪4982：我购买的商品房被开发商抵押给银行了,我该怎么办? -
虞斌15334643668…… 如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据《中华人民共和国房地产管理法》第31条规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物...
@聂雪4982：房子被开发商抵押 购房者应该怎么办 -
虞斌15334643668…… 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十.1. 2
@聂雪4982：房子被开发商抵押怎么办? -
虞斌15334643668…… 一、往外卖的房子还能进行抵押吗? 商品房在建设过程中,在地上主体起来后,的确可以向银行等进行抵押,而且这种抵押的房子继续销售也是允许的.由于在建工程进行了抵押,所以在销售时销售资金要进行监管,定向用于归还抵押贷款,以...
@聂雪4982：我在开发商手里全款买的现房,已经被开发商私自抵押在银行贷款了 -
虞斌15334643668…… 可以的 你去法院起诉 开发商的违约 要求开发商赔偿你的损失
@聂雪4982：购买的房子被开发商抵押出去该怎么办 -
虞斌15334643668…… 直接告他们拿回抵押凭证,不然这房子就不是你的哪一天开发商跑路了你的房子也就没了,除非你授权不然他们无权抵押.
@聂雪4982：房子如果被开发商拿去抵押,如何办房产证 -
虞斌15334643668…… 可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街道办要求解决.上诉时间久,开发商不介意陪你那点钱,你们的赔偿和他贷款修房子卖房赚的比简直是小菜一碟```直接找政府```别怕把事情搞大~``
@聂雪4982：买的房被开发商抵押了,会有什么后果 -
虞斌15334643668…… 自己买的房被开发商抵押了,这种情况怎么感觉好像有点无厘头啊,只要你有购房合同和购房发票就可以起诉开发商,要求赔偿和补偿.
@聂雪4982：我的房子在不知道的情况下被开发商抵押给别人了 -
虞斌15334643668…… 这个可以直接向当地法院起诉开发商的恶劣行为,用法律武器来维护自己的正当合法权益.
虞斌15334643668…… 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与开发商跑了房子被抵押怎么办,被开发商抵押给银行的房子...
@聂雪4982：房子被开发商抵押了怎么办 -
虞斌15334643668…… 房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人.那么根据《最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》,先抵后卖属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销合同;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同.无论是上述哪种情况,您均可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任.
@聂雪4982：我购买的商品房被开发商抵押给银行了,我该怎么办? -
虞斌15334643668…… 如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据《中华人民共和国房地产管理法》第31条规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物...
@聂雪4982：房子被开发商抵押 购房者应该怎么办 -
虞斌15334643668…… 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十.1. 2
@聂雪4982：房子被开发商抵押怎么办? -
虞斌15334643668…… 一、往外卖的房子还能进行抵押吗? 商品房在建设过程中,在地上主体起来后,的确可以向银行等进行抵押,而且这种抵押的房子继续销售也是允许的.由于在建工程进行了抵押,所以在销售时销售资金要进行监管,定向用于归还抵押贷款,以...
@聂雪4982：我在开发商手里全款买的现房,已经被开发商私自抵押在银行贷款了 -
虞斌15334643668…… 可以的 你去法院起诉 开发商的违约 要求开发商赔偿你的损失
@聂雪4982：购买的房子被开发商抵押出去该怎么办 -
虞斌15334643668…… 直接告他们拿回抵押凭证,不然这房子就不是你的哪一天开发商跑路了你的房子也就没了,除非你授权不然他们无权抵押.
@聂雪4982：房子如果被开发商拿去抵押,如何办房产证 -
虞斌15334643668…… 可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街道办要求解决.上诉时间久,开发商不介意陪你那点钱,你们的赔偿和他贷款修房子卖房赚的比简直是小菜一碟```直接找政府```别怕把事情搞大~``
@聂雪4982：买的房被开发商抵押了,会有什么后果 -
虞斌15334643668…… 自己买的房被开发商抵押了,这种情况怎么感觉好像有点无厘头啊,只要你有购房合同和购房发票就可以起诉开发商,要求赔偿和补偿.
@聂雪4982：我的房子在不知道的情况下被开发商抵押给别人了 -
虞斌15334643668…… 这个可以直接向当地法院起诉开发商的恶劣行为,用法律武器来维护自己的正当合法权益.
