房屋多次查封+谁有处置权
@凌鸦439：被法院查封的房子还可以被另外的法院查封吗 -
白涛17225077434…… 可以的.在法律上对不动产房屋的查封,有轮候查封的规定,即第一个查封的法院为首封法院,享有对房屋的优先处置权(注意不是优先受偿权),在其后查封的法院是轮封法院.
@凌鸦439：房子被人起诉查封,现在谁有权利卖我房子 -
白涛17225077434…… 已经查封了,那就只有法院有权利对你的房产进行公开拍卖了.对方想要得到,只能通过竞拍.你也可以参加竞拍.把房子买回来.
@凌鸦439：抵押物被查封两次以上怎么处置 -
白涛17225077434…… 轮候查封,按顺序处理.或者是抵押物价值超过两次查封标的,不分先后.
@凌鸦439：房子被多个债权人查封,请问有先后顺序吗 -
白涛17225077434…… 有,房屋被查封后,在执行期间按照查封的先后顺序进行清偿.一般来说,由首封法院进行拍卖,建议您可以与您的执行承办法官进行沟通...
@凌鸦439：开发商所建的房子被法院查封,产权归谁 -
白涛17225077434…… 开发商所建的房子被法院查封,由于没有办理登记手续,只能等待法院判决,确认房产的所有权了. 《中华人民共和国物权法》 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@凌鸦439：我一套房子在同一个法院同时查封了五次了,应该怎么办 -
白涛17225077434…… 你可以选择卖掉再换一套,因为多次被查封就会有不良记录,就会格外关注你这套问题房
@凌鸦439：房产被外地法院查封,我方法院属于第三轮候,但是享有优先受偿权,请问被查封的房产由哪个法院进行处置? -
白涛17225077434…… 展开1全部 《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》最早作出相关规定的,在第十九条规定:“两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的,国土资源...
@凌鸦439：同一座房产同时被2次财产保全,该怎么办? -
白涛17225077434…… 同一房屋只能进行一次查封,不能重复查封.第二次查封属于对该房屋的轮候查封,第一次查封具有优先的法律效力.《民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法.人民法院保全财产后,应当立即通知...
@凌鸦439：房产可以被多次查封么?第二次查封是轮候查封还是重复查封? -
白涛17225077434…… 关于重复查封,实际是指某一房产已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封.重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止,该法第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结”.因此,对同一房屋不能...
@凌鸦439：抵押的房产在执行拍卖期间,房产属于谁保管,是法院还是银行? -
白涛17225077434…… 抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管,因为在此期间其它单位或个人没有处置权. 抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管,因为在此期间其它单位或个人没有处置权.
白涛17225077434…… 可以的.在法律上对不动产房屋的查封,有轮候查封的规定,即第一个查封的法院为首封法院,享有对房屋的优先处置权(注意不是优先受偿权),在其后查封的法院是轮封法院.
@凌鸦439：房子被人起诉查封,现在谁有权利卖我房子 -
白涛17225077434…… 已经查封了,那就只有法院有权利对你的房产进行公开拍卖了.对方想要得到,只能通过竞拍.你也可以参加竞拍.把房子买回来.
@凌鸦439：抵押物被查封两次以上怎么处置 -
白涛17225077434…… 轮候查封,按顺序处理.或者是抵押物价值超过两次查封标的,不分先后.
@凌鸦439：房子被多个债权人查封,请问有先后顺序吗 -
白涛17225077434…… 有,房屋被查封后,在执行期间按照查封的先后顺序进行清偿.一般来说,由首封法院进行拍卖,建议您可以与您的执行承办法官进行沟通...
@凌鸦439：开发商所建的房子被法院查封,产权归谁 -
白涛17225077434…… 开发商所建的房子被法院查封,由于没有办理登记手续,只能等待法院判决,确认房产的所有权了. 《中华人民共和国物权法》 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
@凌鸦439：我一套房子在同一个法院同时查封了五次了,应该怎么办 -
白涛17225077434…… 你可以选择卖掉再换一套,因为多次被查封就会有不良记录,就会格外关注你这套问题房
@凌鸦439：房产被外地法院查封,我方法院属于第三轮候,但是享有优先受偿权,请问被查封的房产由哪个法院进行处置? -
白涛17225077434…… 展开1全部 《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》最早作出相关规定的,在第十九条规定:“两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的,国土资源...
@凌鸦439：同一座房产同时被2次财产保全,该怎么办? -
白涛17225077434…… 同一房屋只能进行一次查封,不能重复查封.第二次查封属于对该房屋的轮候查封,第一次查封具有优先的法律效力.《民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法.人民法院保全财产后,应当立即通知...
@凌鸦439：房产可以被多次查封么?第二次查封是轮候查封还是重复查封? -
白涛17225077434…… 关于重复查封,实际是指某一房产已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封.重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止,该法第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结”.因此,对同一房屋不能...
@凌鸦439：抵押的房产在执行拍卖期间,房产属于谁保管,是法院还是银行? -
白涛17225077434…… 抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管,因为在此期间其它单位或个人没有处置权. 抵押的房产在拍买前,由法院查封冻结,应该由法院保管,因为在此期间其它单位或个人没有处置权.
