房管局撤销备案需要本人吗
@富奖1025：房权证被房管部门撤销变更需要我本人到场签字吗 -
罗袁18795366768…… 产权证被房管部门注销不需要要本人到场,但登记机关应当作出书面决定并送达本人.其法律依据为: 《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条 有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的. 注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废.
@富奖1025：与开发商办理退房手续,去房管局解除备案是不是房产证上的人必须到场 -
罗袁18795366768…… 必须的
@富奖1025：房屋备案撤销 我已经交了首付,备案了,现在想换房,售楼处说备案撤不了 -
罗袁18795366768…… 1、备案是可以撤销的; 2、备案没有自动撤销的说法; 3、撤销备案手续有点复杂,需要购房本人同kfs一同到房管局办理,并且kfs需要退还购房者所缴纳的首期款; 4、一般kfs不同意撤销备案是因为,第一怕麻烦,第二怕购房者撤销备案后不再购房; 5、你可以先同kfs签订所要换房的新合同,并给他承诺如果不买如何处罚,再去撤销备案; 6、kfs脸都比较难看,耐心沟通吧.
@富奖1025：去房管局备案如何撤消 -
罗袁18795366768…… 本人带上证件和购房合同,撤销表格就可以了.表格要开发公司盖章.不用钱
@富奖1025：在房管局撤销房子备案需要哪些手续 -
罗袁18795366768…… 去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.
@富奖1025：购房合同备案后可以撤销吗?
罗袁18795366768…… 一、合同备案后,房屋买卖合同可以撤销吗1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案.2、房管局撤销备案不需要费用,否...
@富奖1025：沈阳的经济适用房如何撤销备案,都有什么流程 -
罗袁18795366768…… 经济适用房撤销备案流程:去房管局撤销备案必须准备以下资料:1. 购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;2. 本人与开发商签订的《换房协议》;3. 本人撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.4. 购房合同原件及备案表原件;5. 房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.)6. 开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.)
@富奖1025：我的按揭房产已经备案,如果注销需要本人吗 -
罗袁18795366768…… 一、释意 依法对商品房预售合同登记备案予以注销.三、登记条件 (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记.(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定.四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报1、注销登记申请表. (二)申请人自行提供1、申请人身份证明;2、商品房预售合同;3、退房协议;4、承诺书;5、其它必要材料.
@富奖1025：房屋买卖备案如何撤销??? -
罗袁18795366768…… 1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件. 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查. 2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销. 3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的.
@富奖1025：购房合同房管局已备案 现要进行撤案,请问撤案 -
罗袁18795366768…… 直接在房管局买卖双方带身份证就可以撤销的了
罗袁18795366768…… 产权证被房管部门注销不需要要本人到场,但登记机关应当作出书面决定并送达本人.其法律依据为: 《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条 有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的. 注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废.
@富奖1025：与开发商办理退房手续,去房管局解除备案是不是房产证上的人必须到场 -
罗袁18795366768…… 必须的
@富奖1025：房屋备案撤销 我已经交了首付,备案了,现在想换房,售楼处说备案撤不了 -
罗袁18795366768…… 1、备案是可以撤销的; 2、备案没有自动撤销的说法; 3、撤销备案手续有点复杂,需要购房本人同kfs一同到房管局办理,并且kfs需要退还购房者所缴纳的首期款; 4、一般kfs不同意撤销备案是因为,第一怕麻烦,第二怕购房者撤销备案后不再购房; 5、你可以先同kfs签订所要换房的新合同,并给他承诺如果不买如何处罚,再去撤销备案; 6、kfs脸都比较难看,耐心沟通吧.
@富奖1025：去房管局备案如何撤消 -
罗袁18795366768…… 本人带上证件和购房合同,撤销表格就可以了.表格要开发公司盖章.不用钱
@富奖1025：在房管局撤销房子备案需要哪些手续 -
罗袁18795366768…… 去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.
@富奖1025：购房合同备案后可以撤销吗?
罗袁18795366768…… 一、合同备案后,房屋买卖合同可以撤销吗1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案.2、房管局撤销备案不需要费用,否...
@富奖1025：沈阳的经济适用房如何撤销备案,都有什么流程 -
罗袁18795366768…… 经济适用房撤销备案流程:去房管局撤销备案必须准备以下资料:1. 购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;2. 本人与开发商签订的《换房协议》;3. 本人撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.4. 购房合同原件及备案表原件;5. 房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.)6. 开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.)
@富奖1025：我的按揭房产已经备案,如果注销需要本人吗 -
罗袁18795366768…… 一、释意 依法对商品房预售合同登记备案予以注销.三、登记条件 (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记.(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定.四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报1、注销登记申请表. (二)申请人自行提供1、申请人身份证明;2、商品房预售合同;3、退房协议;4、承诺书;5、其它必要材料.
@富奖1025：房屋买卖备案如何撤销??? -
罗袁18795366768…… 1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件. 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查. 2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销. 3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的.
@富奖1025：购房合同房管局已备案 现要进行撤案,请问撤案 -
罗袁18795366768…… 直接在房管局买卖双方带身份证就可以撤销的了
