房管局备案合同撤销
@瞿雨1207：购房合同备案后可以撤销吗? -
后舍13864862960…… 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案. 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费. 3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下. 注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
@瞿雨1207：房屋买卖备案如何撤销??? -
后舍13864862960…… 1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件. 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查. 2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销. 3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的.
@瞿雨1207：购房合同备案后可以撤消吗 -
后舍13864862960…… 你这种情况在我们的工作中遇到很多的,你的合同虽然备案了,但是你可以和男友一起去开发商处,把情况和他们说明,开发商是可以配合你去交易中心做备案撤销的!而且撤销以后,再次签署新的购房合同,写上你一个人的...
@瞿雨1207：在房管局撤销房子备案需要哪些手续 -
后舍13864862960…… 去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.
@瞿雨1207：购房合同房管局已备案 现要进行撤案,请问撤案 -
后舍13864862960…… 直接在房管局买卖双方带身份证就可以撤销的了
@瞿雨1207：购房合同备案撤销 -
后舍13864862960…… 不能.绝对不能,开发商肯定不干.
@瞿雨1207：购房合同备案变更撤销注意事项有哪些?
后舍13864862960…… 如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单. 如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同.此种情况下的合同更名手续也较为简单. 如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记,所以此种合同更名手续就比较复杂.
@瞿雨1207：撤销商品房备案合同的流程! -
后舍13864862960…… 应符合下列条件,并进行验证,登记部门:(一)终止合同诉讼或仲裁方式;(3)(2)增加买主或直系亲属室改名有一个原来的错误主要条款合同,影响合同的正常表现,你需要签署一份合同,(4)同一项目交换所购住房,并已签订了一份新合同,(5),因为买家无法获得预先购买抵押贷款需要终止(6)合同的;由于这对夫妻解除婚姻关系的,原买受人需要改变其他(7)履行合同协议过程中,可能会终止合约事宜,经双方共识;(8)法律,法规允许终止合同的其他事项. 女儿和母亲,儿子执行任务相关的股权购买协议,(2)增加买主或直系亲属间更名;. 没有儿子签名肯定不行.但儿子其父授权代表签署,儿子的授权委托书必须经过公证,公证员可以要求监狱到监狱调查的位置,然后证书.
@瞿雨1207：我买的房子备案过了,房管局打算撤销我的购房合同,已经给开发商售楼 -
后舍13864862960…… 一般来说,购房合同备案后此合同不仅仅约束买卖双方,在登记机关看来,双方即完成了交易,撤销备案的话,被视为二次交易,一些地方的房管局以此为由收取交易管理费,是否合法应以收费是否具备行政许可为准(是否经过有权机关批准收费).假如合同因为贷款没办下来的原因需要撤销,这个原因不是不可抗拒的,合同里对此有无违约责任及索赔条款,买方要仔细斟酌,假如没有约定违约责任或约定了贷款办不下来就撤销合同的话,就可要求卖方负责撤销,费用你自然不用管了.
@瞿雨1207：新购房屋撤销备案该怎么办理? -
后舍13864862960…… 由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》.由申请人向权属与市场管理处市场科提出解除新购商品房撤销备案的申请,市场科对申请人的申请审查核实后将原来的合同备案予以撤销.申请人提出合同撤销备案时应提交原《商品房买卖合同》,买方的身份证明(夫妻双方),买方申请材料,具结书(在房产管理局在样本).
后舍13864862960…… 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案. 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费. 3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下. 注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
@瞿雨1207：房屋买卖备案如何撤销??? -
后舍13864862960…… 1.5个工作日里,房管局会启动内部核查程序: 比如产权的清晰完整,是否有抵押,或者已还清贷款,一房多卖等符合上市交易的条件. 房管局就是核查该交易是否合理有效!不需要再查. 2.签完合同后买卖双方不能单方面申请撤销该合同,需要解除合同经双方同意,一起到房管局,在双方明确完相关责任,签订解除合同后,才能申请撤销. 3.房屋是否出租,这个要跟原房东确定一下,在合同上写出这个情况,目前如果出租房源没有备案的话,是比较难查询的.
@瞿雨1207：购房合同备案后可以撤消吗 -
后舍13864862960…… 你这种情况在我们的工作中遇到很多的,你的合同虽然备案了,但是你可以和男友一起去开发商处,把情况和他们说明,开发商是可以配合你去交易中心做备案撤销的!而且撤销以后,再次签署新的购房合同,写上你一个人的...
@瞿雨1207：在房管局撤销房子备案需要哪些手续 -
后舍13864862960…… 去房管局撤销备案必须准备以下资料:a、购房合同原件及备案表原件;b、房款收据(发票)原件及复印件;( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明.) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》;(此表的格式可向房管局索要.) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;e、你与开发商签订的《换房协议》;f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件.
@瞿雨1207：购房合同房管局已备案 现要进行撤案,请问撤案 -
后舍13864862960…… 直接在房管局买卖双方带身份证就可以撤销的了
@瞿雨1207：购房合同备案撤销 -
后舍13864862960…… 不能.绝对不能,开发商肯定不干.
@瞿雨1207：购房合同备案变更撤销注意事项有哪些?
后舍13864862960…… 如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同,所以更名手续比较简单. 如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同.此种情况下的合同更名手续也较为简单. 如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记,所以此种合同更名手续就比较复杂.
@瞿雨1207：撤销商品房备案合同的流程! -
后舍13864862960…… 应符合下列条件,并进行验证,登记部门:(一)终止合同诉讼或仲裁方式;(3)(2)增加买主或直系亲属室改名有一个原来的错误主要条款合同,影响合同的正常表现,你需要签署一份合同,(4)同一项目交换所购住房,并已签订了一份新合同,(5),因为买家无法获得预先购买抵押贷款需要终止(6)合同的;由于这对夫妻解除婚姻关系的,原买受人需要改变其他(7)履行合同协议过程中,可能会终止合约事宜,经双方共识;(8)法律,法规允许终止合同的其他事项. 女儿和母亲,儿子执行任务相关的股权购买协议,(2)增加买主或直系亲属间更名;. 没有儿子签名肯定不行.但儿子其父授权代表签署,儿子的授权委托书必须经过公证,公证员可以要求监狱到监狱调查的位置,然后证书.
@瞿雨1207：我买的房子备案过了,房管局打算撤销我的购房合同,已经给开发商售楼 -
后舍13864862960…… 一般来说,购房合同备案后此合同不仅仅约束买卖双方,在登记机关看来,双方即完成了交易,撤销备案的话,被视为二次交易,一些地方的房管局以此为由收取交易管理费,是否合法应以收费是否具备行政许可为准(是否经过有权机关批准收费).假如合同因为贷款没办下来的原因需要撤销,这个原因不是不可抗拒的,合同里对此有无违约责任及索赔条款,买方要仔细斟酌,假如没有约定违约责任或约定了贷款办不下来就撤销合同的话,就可要求卖方负责撤销,费用你自然不用管了.
@瞿雨1207：新购房屋撤销备案该怎么办理? -
后舍13864862960…… 由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》.由申请人向权属与市场管理处市场科提出解除新购商品房撤销备案的申请,市场科对申请人的申请审查核实后将原来的合同备案予以撤销.申请人提出合同撤销备案时应提交原《商品房买卖合同》,买方的身份证明(夫妻双方),买方申请材料,具结书(在房产管理局在样本).
