深圳市豪宅税征收标准
@习狐524：深圳豪宅税费收取标准 -
里严15294671344…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@习狐524：房产面积超过多少会有豪宅税? -
里严15294671344…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@习狐524：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
里严15294671344…… 按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有.
@习狐524：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
里严15294671344…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@习狐524：房屋建筑面积超过多少要交豪宅税啊 -
里严15294671344…… 深圳、上海、北京等城市纷纷公布了普通住房标准,上海为120平方米以下、深圳为144平方米以下、北京为140平方米以下.超过普通住房标准的就是豪宅,就要多承担一定额度的增税.
@习狐524：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
里严15294671344…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@习狐524：2018年豪宅税率怎么收取?如何计算的? -
里严15294671344…… 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,豪宅所交税费如下: 个人所得税: 销售价*1%或者是差额的20% 契税: 1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2,销售价*3%,(144平...
@习狐524：豪宅税税率一般是多少房产税的计算是什么 -
里严15294671344…… 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税. 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=应税房产原值*(1一扣除比例)*1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=租金收入*12%(或4%)
@习狐524：第一套一手房,158平米豪宅税怎么算 -
里严15294671344…… 根据中华人民共和国契税暂行条例和首次购房优惠等规定:对首次购普通住房可以优惠90平方内1%、90平方~144平内1.5%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;对照一下即可.
@习狐524：契税按一平方超过6千以上的房子算豪宅还按4%收税吗 -
里严15294671344…… 契税主要是根据面积,目前最新的契税政策是:对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
里严15294671344…… 个人所得税:销售价*1%或者是差额的20% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房,免征. 2、豪宅(无年限制)按销售价的1%征收. 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收. 4、直系赠与,看老证,满5年免征. 契税: 1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 3、销售价*3%,(144平米以上含144平米)4土地收益金:销售价*0.5%,房改房征收.
@习狐524：房产面积超过多少会有豪宅税? -
里严15294671344…… 我是在上海做房地产的,按照上海的标准分为普通住宅或非普通住宅. 普通住宅的标准是:1、建筑面积不超过140平方(不含140平方);2、容积率大于1.0;3、内环不超过1.75万元每平方,中环不超过1万元每平方,外环不超7千元每平方....
@习狐524：最新豪宅税征收标准是多大面积? -
里严15294671344…… 按照房屋契税的缴费标准,目前140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,所以大家习惯认定豪宅就是140平以上,如果按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,但是180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定目前没有.
@习狐524：豪宅税怎么算 豪宅税和契税有什么 -
里严15294671344…… 答,在征税的过程中,豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收,什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0).2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易销售价160万以上);...
@习狐524：房屋建筑面积超过多少要交豪宅税啊 -
里严15294671344…… 深圳、上海、北京等城市纷纷公布了普通住房标准,上海为120平方米以下、深圳为144平方米以下、北京为140平方米以下.超过普通住房标准的就是豪宅,就要多承担一定额度的增税.
@习狐524：豪宅税征收标准比如40万豪宅的房子过户需要上多少税 -
里严15294671344…… 一,没有豪宅税 二,四十万的房子算不上豪宅,差的太远了 三,满二唯一普通住房,交易时只交契税和房本工本费85元
@习狐524：2018年豪宅税率怎么收取?如何计算的? -
里严15294671344…… 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》,豪宅所交税费如下: 个人所得税: 销售价*1%或者是差额的20% 契税: 1,销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收. 2,销售价*3%,(144平...
@习狐524：豪宅税税率一般是多少房产税的计算是什么 -
里严15294671344…… 1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税. 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=应税房产原值*(1一扣除比例)*1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算. 应纳税额=租金收入*12%(或4%)
@习狐524：第一套一手房,158平米豪宅税怎么算 -
里严15294671344…… 根据中华人民共和国契税暂行条例和首次购房优惠等规定:对首次购普通住房可以优惠90平方内1%、90平方~144平内1.5%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;对照一下即可.
@习狐524：契税按一平方超过6千以上的房子算豪宅还按4%收税吗 -
里严15294671344…… 契税主要是根据面积,目前最新的契税政策是:对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
