网签费用一般多少钱
@伯翠5899：房子网签过户需要多少钱 – 手机爱问 -
国货15260143816…… 网签不用收费的. 过户时要交过户税费.约房产总价的8.3%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1.5%.(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元.
@伯翠5899：二手房网签价格怎么算 -
国货15260143816…… 贷款的话,可以按网签价交税过户,全款就按指导价交了.网签价就是满足你贷款值的价格.假设房价200万,你是首次贷款,可贷7成,你要贷款100万,网签价就得是1428572元(100万除以0.7,中介基本都凑整,按1429000元算),即房价是142.9万时,你就可以贷款7成100万了.这就是网签价的由来,你还可以省税呢,不用按200万交税了.
@伯翠5899：楼盘网签需要交钱吗大概要交多少钱、按什么比例去交
国货15260143816…… 网签,都是免费的,不要被开发商或者中介忽悠了.
@伯翠5899：二手房过户网签132平米要多少钱 -
国货15260143816…… 网签不花钱,过户需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@伯翠5899：我买了二手房,是小户型,总价十五万,我办了按揭,首付四万五,网签需要多少费用? -
国货15260143816…… 如果你问的是网签费用的话,以上海这边为例,是不会就网签合同单独收费,而是整个交易后收取房价款的1%到2%不等的居间费用,具体还得双方协商确定.如果你问的是交易成本的话,一般你需要缴纳房价款1%的契税.卖家的个人所得税如果有约定你来承担的话,大致也是房价款1%.满5年,没有营业税.所以你大致要承担的还有卖家的个人所得税,你的契税,中介费等大额支出,还有些小部分的支出,不列举了.一般不是网签那天缴纳的.而是去房产交易中心,办理审税以及房产过户那时缴纳.中介如果提前问你们收取,可能存在猫腻.
@伯翠5899：买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少? -
国货15260143816…… 买二手房时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价. 例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右. 首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的首付是120万-80万=40万. 一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以评估价计算). 契税:1%=1万 印花税:万分之五:500元 评估、担保费千分之三:3000元 其他材料的工本费100元 如果卖家房子没满5年,交纳5.6%的营业税=5.6万 如果卖家还有其他房子,交纳1%的个人所得税=1万 这两项是该卖家交的,但交易时往往由买家承担. 中介费是售价的2.5%左右,3万元
@伯翠5899：二手房网签价格是怎样的?
国货15260143816…… 在曾经二手房网签价格会存在钻空子虚伪的状况,在今年的营改增后关于二手房网签时虚报价格的状况起到了必定的抑制作用,一起来看看营改增关于往前的影响. 根据曾...
@伯翠5899：广州房产交易网签时需交什么费用 -
国货15260143816…… 有两个地方可以网上.房管局网签的话,需要买卖双方带齐双方证件原件才能打,还要排队,特别麻烦,免费办理.中介可以办理网签,无需买卖双方到场,只要拍照给复兴路就可以办理网签,但要交200-500的手续费.
@伯翠5899：房还没网签也没过户网签和出房本时会有哪些费用 -
国货15260143816…… 网签不需要费用,从2017年4月份起,国家免了交易费.需要交契税、个人所得税、营业税(未满两年交易的话),然后就可以拿着网签合同和发票去不动产登记中心办理过户了.
@伯翠5899：自己办理房产证要收多少钱 -
国货15260143816…… 1、是新购住宅还是二手房,面积是多少?不说明白不好回答.给你个二手房的吧.卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用.2、合同印花税:...
国货15260143816…… 网签不用收费的. 过户时要交过户税费.约房产总价的8.3%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1.5%.(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元.
@伯翠5899：二手房网签价格怎么算 -
国货15260143816…… 贷款的话,可以按网签价交税过户,全款就按指导价交了.网签价就是满足你贷款值的价格.假设房价200万,你是首次贷款,可贷7成,你要贷款100万,网签价就得是1428572元(100万除以0.7,中介基本都凑整,按1429000元算),即房价是142.9万时,你就可以贷款7成100万了.这就是网签价的由来,你还可以省税呢,不用按200万交税了.
@伯翠5899：楼盘网签需要交钱吗大概要交多少钱、按什么比例去交
国货15260143816…… 网签,都是免费的,不要被开发商或者中介忽悠了.
@伯翠5899：二手房过户网签132平米要多少钱 -
国货15260143816…… 网签不花钱,过户需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@伯翠5899：我买了二手房,是小户型,总价十五万,我办了按揭,首付四万五,网签需要多少费用? -
国货15260143816…… 如果你问的是网签费用的话,以上海这边为例,是不会就网签合同单独收费,而是整个交易后收取房价款的1%到2%不等的居间费用,具体还得双方协商确定.如果你问的是交易成本的话,一般你需要缴纳房价款1%的契税.卖家的个人所得税如果有约定你来承担的话,大致也是房价款1%.满5年,没有营业税.所以你大致要承担的还有卖家的个人所得税,你的契税,中介费等大额支出,还有些小部分的支出,不列举了.一般不是网签那天缴纳的.而是去房产交易中心,办理审税以及房产过户那时缴纳.中介如果提前问你们收取,可能存在猫腻.
@伯翠5899：买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少? -
国货15260143816…… 买二手房时,先要对房子进行评估,价格一般低于卖价. 例如,一套房子售价120万,评估价在100万左右. 首次买房,贷款能贷8成(是评估价100万的8成,而不是120万的8成),也就是可以贷款80万,由于房子售价是120万,你的首付是120万-80万=40万. 一般情况下(面积小于90平米),所交费用包括(以评估价计算). 契税:1%=1万 印花税:万分之五:500元 评估、担保费千分之三:3000元 其他材料的工本费100元 如果卖家房子没满5年,交纳5.6%的营业税=5.6万 如果卖家还有其他房子,交纳1%的个人所得税=1万 这两项是该卖家交的,但交易时往往由买家承担. 中介费是售价的2.5%左右,3万元
@伯翠5899：二手房网签价格是怎样的?
国货15260143816…… 在曾经二手房网签价格会存在钻空子虚伪的状况,在今年的营改增后关于二手房网签时虚报价格的状况起到了必定的抑制作用,一起来看看营改增关于往前的影响. 根据曾...
@伯翠5899：广州房产交易网签时需交什么费用 -
国货15260143816…… 有两个地方可以网上.房管局网签的话,需要买卖双方带齐双方证件原件才能打,还要排队,特别麻烦,免费办理.中介可以办理网签,无需买卖双方到场,只要拍照给复兴路就可以办理网签,但要交200-500的手续费.
@伯翠5899：房还没网签也没过户网签和出房本时会有哪些费用 -
国货15260143816…… 网签不需要费用,从2017年4月份起,国家免了交易费.需要交契税、个人所得税、营业税(未满两年交易的话),然后就可以拿着网签合同和发票去不动产登记中心办理过户了.
@伯翠5899：自己办理房产证要收多少钱 -
国货15260143816…… 1、是新购住宅还是二手房,面积是多少?不说明白不好回答.给你个二手房的吧.卖方应付的费用1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用.2、合同印花税:...
