遗产房卖出要交20税吗
@郎士6701：遗产继承下来的房子再卖掉,要交20%遗产税吗 -
牧香18577501794…… 我国没有遗产税,但房屋买卖需要交增值税与个人所得税、契税等
@郎士6701：继承的房产出售要交20% -
牧香18577501794…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收.一、买方:契税1、首次购房90平米以下:总价*1%...
@郎士6701：遗产得到的房子卖的时候需要交税吗 -
牧香18577501794…… 因为遗产房的获得没有基础价格,所以转让价格是个人的全部收益,所以,个人所得税是按照房款全额征收的,就是房款的20%.另外需要缴纳契税1.5%-4%,根据面积不同,如果是2年以内的房产还需要缴纳营业税5.5%.
@郎士6701：我有私房一套,现继承父母遗产房产一套出售后是否需交纳20%所得税 -
牧香18577501794…… 房屋是继承自父母的遗产,出售的话要看取得产权的时间长短,缴纳不同比例的税费.但是国内遗产继承,暂时没有确定的征税条文. 房屋出售,具体税费包括: 营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳. 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 万分之十的印花税. 房屋交易手续费按房价1.9%交纳. 20%的所得税,仅限于偶然所得. 偶然所得是指个人得奖、中奖、中彩以及其它偶然性质的所得,不包括遗产的继承.
@郎士6701：继承的房产出售要交20%的个税吗 -
牧香18577501794…… 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交.1、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.2、根据《中华人民共...
@郎士6701：父母过世了,我继承父母的房产后,再出售需要交百分之20的个人所得税吗? -
牧香18577501794…… 是的
@郎士6701：急急急!关于继承房产后,转卖要缴纳20%遗产税的问题 -
牧香18577501794…… 首先必须纠正一个重要错误——你转卖房产缴纳的是个人所得税,而绝非遗产税!你卖房取得的收入属于个人所得税当中的“财产转让所得”,无论此房是否为继承所得,均需“以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额”,适用比例税率,税率为20%.我国目前并未开征遗产税、赠与税.其次,你是“继承”房产,这在税法上与无偿获赠并不相同.原文并未指出“继承”,请特别注意.
@郎士6701：两年前我继承了父亲的房屋遗产,现在想卖掉,要交20%的税吗? -
牧香18577501794…… 应该不要了的,报纸上都登出来过了,你继承之后就是你的产权了,
@郎士6701：遗产继承的房子过户后,马上卖掉需要交20%的税吗? -
牧香18577501794…… 是20%,国税局缴纳,满五唯一住房可以免征.本人亲测有效!
@郎士6701：你好 我想再咨询个问题,作为遗产继承的房屋,再次转让,到底要不要交20%的个人所得税,急盼回复 谢谢
牧香18577501794…… 要的.继承、遗赠和赠与这些通过无偿取得的方式取得的不动产,再进行有偿转让的,都要交百分之二十的个人所得税.
牧香18577501794…… 我国没有遗产税,但房屋买卖需要交增值税与个人所得税、契税等
@郎士6701：继承的房产出售要交20% -
牧香18577501794…… 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收.一、买方:契税1、首次购房90平米以下:总价*1%...
@郎士6701：遗产得到的房子卖的时候需要交税吗 -
牧香18577501794…… 因为遗产房的获得没有基础价格,所以转让价格是个人的全部收益,所以,个人所得税是按照房款全额征收的,就是房款的20%.另外需要缴纳契税1.5%-4%,根据面积不同,如果是2年以内的房产还需要缴纳营业税5.5%.
@郎士6701：我有私房一套,现继承父母遗产房产一套出售后是否需交纳20%所得税 -
牧香18577501794…… 房屋是继承自父母的遗产,出售的话要看取得产权的时间长短,缴纳不同比例的税费.但是国内遗产继承,暂时没有确定的征税条文. 房屋出售,具体税费包括: 营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳. 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 万分之十的印花税. 房屋交易手续费按房价1.9%交纳. 20%的所得税,仅限于偶然所得. 偶然所得是指个人得奖、中奖、中彩以及其它偶然性质的所得,不包括遗产的继承.
@郎士6701：继承的房产出售要交20%的个税吗 -
牧香18577501794…… 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交.1、按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交.2、根据《中华人民共...
@郎士6701：父母过世了,我继承父母的房产后,再出售需要交百分之20的个人所得税吗? -
牧香18577501794…… 是的
@郎士6701：急急急!关于继承房产后,转卖要缴纳20%遗产税的问题 -
牧香18577501794…… 首先必须纠正一个重要错误——你转卖房产缴纳的是个人所得税,而绝非遗产税!你卖房取得的收入属于个人所得税当中的“财产转让所得”,无论此房是否为继承所得,均需“以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额”,适用比例税率,税率为20%.我国目前并未开征遗产税、赠与税.其次,你是“继承”房产,这在税法上与无偿获赠并不相同.原文并未指出“继承”,请特别注意.
@郎士6701：两年前我继承了父亲的房屋遗产,现在想卖掉,要交20%的税吗? -
牧香18577501794…… 应该不要了的,报纸上都登出来过了,你继承之后就是你的产权了,
@郎士6701：遗产继承的房子过户后,马上卖掉需要交20%的税吗? -
牧香18577501794…… 是20%,国税局缴纳,满五唯一住房可以免征.本人亲测有效!
@郎士6701：你好 我想再咨询个问题,作为遗产继承的房屋,再次转让,到底要不要交20%的个人所得税,急盼回复 谢谢
牧香18577501794…… 要的.继承、遗赠和赠与这些通过无偿取得的方式取得的不动产,再进行有偿转让的,都要交百分之二十的个人所得税.
