二手房卖方违约判赔20
@辛昨1857：买二手房违约,法院会判赔偿20%的违约金么? -
扈胜18689978029…… 您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定...
@辛昨1857：二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
扈胜18689978029…… 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
@辛昨1857：二手房买卖中卖方违约怎样赔偿违约金 -
扈胜18689978029…… 二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的.若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方.同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等.对于已签订合同的,一般视为交...
@辛昨1857：买房违约是按定金赔还是房价20% -
扈胜18689978029…… 对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定,守约方可以选择适用定金罚则或者违约金.定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的...
@辛昨1857：签订的二手房合同里面附加了,不按规定时间交付要赔偿20万,这样的合同合法吗? -
扈胜18689978029…… 签订的合同书属合法有效合同,对双方均具有法律约束力.违约方违约应承担违约责任.但如约定违约金过高,人民法院可做出调整. 《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利,允许当事人可以约定一定数额的违约金,...
@辛昨1857：二手房交易中 卖方违约怎么赔 -
扈胜18689978029…… 卖房违约按照合同规定的违约金赔偿 最高不超过房价20%
@辛昨1857：二手房卖方违约,否则涨40万,买房已搜集齐证据提交法院,卖方认可,法院会判赔付买方20万吗 -
扈胜18689978029…… 会判合同继续履行或者赔偿损失(涨了多少赔多少,岂止是20万).
@辛昨1857：二手房卖方违约怎样赔偿买方? -
扈胜18689978029…… 房屋买卖合同是出卖权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同.买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款.但是在现实生活中,经常会出现签订合同后,买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖...
@辛昨1857：二手房交易违约的话谁负责任,赔偿怎么赔 -
扈胜18689978029…… 1、违约金,根据双方合同约定比例计算,合同没有约定按以下几条赔偿损失;2、装修房屋的直接损失,如果按合同约定实现交付房屋,在办理过户的情况,而不是你们未约定但事先强行使用房屋的情况下,你的装修损失可以要求赔偿;3、装...
@辛昨1857：二手房买卖买家违约,20%可申请违约金过高么? 因我家庭原因,二手房不能购买,合同已签订,但是有要 -
扈胜18689978029…… 双方所约定的20%违约金在行业中并不算“过高”,不违法.你要求调整降低的主要理由在于履行合同过程中出现了无法履行的实际困难而导致违约,也没有给甲方造成什么实际损失. 根据这种情况你可以申请仲裁机构或法院给以减轻,但减多少不可预知. 提供合同法相关条款供参考: 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少.
扈胜18689978029…… 您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定...
@辛昨1857：二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
扈胜18689978029…… 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
@辛昨1857：二手房买卖中卖方违约怎样赔偿违约金 -
扈胜18689978029…… 二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的.若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方.同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等.对于已签订合同的,一般视为交...
@辛昨1857：买房违约是按定金赔还是房价20% -
扈胜18689978029…… 对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定,守约方可以选择适用定金罚则或者违约金.定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的...
@辛昨1857：签订的二手房合同里面附加了,不按规定时间交付要赔偿20万,这样的合同合法吗? -
扈胜18689978029…… 签订的合同书属合法有效合同,对双方均具有法律约束力.违约方违约应承担违约责任.但如约定违约金过高,人民法院可做出调整. 《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利,允许当事人可以约定一定数额的违约金,...
@辛昨1857：二手房交易中 卖方违约怎么赔 -
扈胜18689978029…… 卖房违约按照合同规定的违约金赔偿 最高不超过房价20%
@辛昨1857：二手房卖方违约,否则涨40万,买房已搜集齐证据提交法院,卖方认可,法院会判赔付买方20万吗 -
扈胜18689978029…… 会判合同继续履行或者赔偿损失(涨了多少赔多少,岂止是20万).
@辛昨1857：二手房卖方违约怎样赔偿买方? -
扈胜18689978029…… 房屋买卖合同是出卖权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同.买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款.但是在现实生活中,经常会出现签订合同后,买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖...
@辛昨1857：二手房交易违约的话谁负责任,赔偿怎么赔 -
扈胜18689978029…… 1、违约金,根据双方合同约定比例计算,合同没有约定按以下几条赔偿损失;2、装修房屋的直接损失,如果按合同约定实现交付房屋,在办理过户的情况,而不是你们未约定但事先强行使用房屋的情况下,你的装修损失可以要求赔偿;3、装...
@辛昨1857：二手房买卖买家违约,20%可申请违约金过高么? 因我家庭原因,二手房不能购买,合同已签订,但是有要 -
扈胜18689978029…… 双方所约定的20%违约金在行业中并不算“过高”,不违法.你要求调整降低的主要理由在于履行合同过程中出现了无法履行的实际困难而导致违约,也没有给甲方造成什么实际损失. 根据这种情况你可以申请仲裁机构或法院给以减轻,但减多少不可预知. 提供合同法相关条款供参考: 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少.
