公寓为什么每年要交税
@蒋阮2115：公寓每年要交房产税吗 -
蓬凯15357793974…… 出租的公寓每年要交房产税费的. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.
@蒋阮2115：商业公寓要交房产税吗,商业公寓要交房产税吗知识 -
蓬凯15357793974…… 如果是商业使用,则需要交房产税.是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税.
@蒋阮2115：准备买商用公寓房,是不是每年都要缴纳房产税?以及过户时一次性要交清的税是多少? -
蓬凯15357793974…… 不是的,二手房就是过户的时候 缴纳过户费,这个税费 跟你买房子的位置 面积 楼层 房子的新旧程度 还有你个人的情况 有关系 这个差别挺大的,期房的话就是房子交工办房产本的时候 交契税 还有一些办本的费用...
@蒋阮2115：公寓交易税费比住宅多出哪些 -
蓬凯15357793974…… 公寓属于非住房,转让公寓与不到两年的住房的增值税税率一样. 两者相比,税费高低取决于增值幅度的高低.增值幅度大,所得税、土地增值税就高. 对于购买者,契税是4%,不能享受住房的优惠税率.
@蒋阮2115：公寓不算住宅不收房产税的吗 -
蓬凯15357793974…… 其实,工厂企业也是要缴纳房产税的.公寓属于商业性质,也是要缴纳房产税的. 只是住宅还没有征收.所以大家普遍关注住宅的房产税问题,毕竟涉及到每一位普通老百姓.
@蒋阮2115：公寓的交易税费和普通住宅有什么区别 -
蓬凯15357793974…… 搜一下:公寓的交易税费和普通住宅有什么区别
@蒋阮2115：一套32.98平米的单身公寓为何要纳3%的契税? -
蓬凯15357793974…… 如果开发商不是故意把自己应该承担的契税转嫁到你头上的话,那你说的这种情况是非常正常的.具体到每个地方的政策是不一样的,比如说,有的地方是按照面积来算契税,有的地方是按照房屋单价来算契税,单价的标准也不一样,要看地方.你上面说的这种情况,可以看出,你已经超了609元,如果是你们地方政策的话,那多交2%也是正常的.不存在不合理,要知道,如果政策规定是7000元为限的话,那那些买了7001元的又会叫不合理了.所以地方是根据当地的具体情况定出来的水平,不存在不合理,只存在不划算.
@蒋阮2115：商住两用的公寓以后要交房产税吗 -
蓬凯15357793974…… 商住两用的公寓,是有作为商业使用的,所以是要房产税的. 商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房.自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%或税务机关评估值*1.2%.
@蒋阮2115：请用通俗的话给我解释一下房产税? -
蓬凯15357793974…… 房产税是每年都要交,约为房屋总价*0.008如果是出租房,每年交租金的12% 至于第几套房才要收,各地不一样,大部分地方都没开始征收.
@蒋阮2115：40年产权的公寓和70年产权的公寓有什么区别 -
蓬凯15357793974…… 首先,我们来看看产权是如何划分的.我们拥有房屋永久性的所有权,但房屋是建在土地上的,且土地的使用年限是有限的.所以,我们通常所说的,40年产权、70年产权,指的是房屋的土地使用年限. 产权为70年的房子,也就是住宅,可以...
蓬凯15357793974…… 出租的公寓每年要交房产税费的. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.
@蒋阮2115：商业公寓要交房产税吗,商业公寓要交房产税吗知识 -
蓬凯15357793974…… 如果是商业使用,则需要交房产税.是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税.
@蒋阮2115：准备买商用公寓房,是不是每年都要缴纳房产税?以及过户时一次性要交清的税是多少? -
蓬凯15357793974…… 不是的,二手房就是过户的时候 缴纳过户费,这个税费 跟你买房子的位置 面积 楼层 房子的新旧程度 还有你个人的情况 有关系 这个差别挺大的,期房的话就是房子交工办房产本的时候 交契税 还有一些办本的费用...
@蒋阮2115：公寓交易税费比住宅多出哪些 -
蓬凯15357793974…… 公寓属于非住房,转让公寓与不到两年的住房的增值税税率一样. 两者相比,税费高低取决于增值幅度的高低.增值幅度大,所得税、土地增值税就高. 对于购买者,契税是4%,不能享受住房的优惠税率.
@蒋阮2115：公寓不算住宅不收房产税的吗 -
蓬凯15357793974…… 其实,工厂企业也是要缴纳房产税的.公寓属于商业性质,也是要缴纳房产税的. 只是住宅还没有征收.所以大家普遍关注住宅的房产税问题,毕竟涉及到每一位普通老百姓.
@蒋阮2115：公寓的交易税费和普通住宅有什么区别 -
蓬凯15357793974…… 搜一下:公寓的交易税费和普通住宅有什么区别
@蒋阮2115：一套32.98平米的单身公寓为何要纳3%的契税? -
蓬凯15357793974…… 如果开发商不是故意把自己应该承担的契税转嫁到你头上的话,那你说的这种情况是非常正常的.具体到每个地方的政策是不一样的,比如说,有的地方是按照面积来算契税,有的地方是按照房屋单价来算契税,单价的标准也不一样,要看地方.你上面说的这种情况,可以看出,你已经超了609元,如果是你们地方政策的话,那多交2%也是正常的.不存在不合理,要知道,如果政策规定是7000元为限的话,那那些买了7001元的又会叫不合理了.所以地方是根据当地的具体情况定出来的水平,不存在不合理,只存在不划算.
@蒋阮2115：商住两用的公寓以后要交房产税吗 -
蓬凯15357793974…… 商住两用的公寓,是有作为商业使用的,所以是要房产税的. 商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房.自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%或税务机关评估值*1.2%.
@蒋阮2115：请用通俗的话给我解释一下房产税? -
蓬凯15357793974…… 房产税是每年都要交,约为房屋总价*0.008如果是出租房,每年交租金的12% 至于第几套房才要收,各地不一样,大部分地方都没开始征收.
@蒋阮2115：40年产权的公寓和70年产权的公寓有什么区别 -
蓬凯15357793974…… 首先,我们来看看产权是如何划分的.我们拥有房屋永久性的所有权,但房屋是建在土地上的,且土地的使用年限是有限的.所以,我们通常所说的,40年产权、70年产权,指的是房屋的土地使用年限. 产权为70年的房子,也就是住宅,可以...
