单位自管公房有权强拆吗
@朱蔡1642：住单位公房现单位拆迁有什么政策 -
楚天13510973254…… 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
@朱蔡1642：单位自管公房遇到拆迁由谁签字决定?
楚天13510973254…… 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
@朱蔡1642：单位自管公房拆迁问题
楚天13510973254…… 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
@朱蔡1642：我居住的单位直管的公租房要拆迁,能否得到赔偿?
楚天13510973254…… 根据《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第十二条 拆迁房产管理部门直接管理房屋、单位自己管理的房屋和私有房屋(以下简称直管房、自管房和私房),拆迁人应当与被拆迁人按照本办法的规定订立拆迁补偿安置书面协议.实行货币补偿的,协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项;实行产权调换的,双方还应当就安置房屋的地点、面积、差价结算等事项订立协议.
@朱蔡1642：企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房吗 -
楚天13510973254…… 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房.前提是该承租人没有家属同住.否则,该承租人的家属(配偶或者子女)将流离失所,这是国家法律不允许的.企业出于人道主义考虑,也不会收回住房.
@朱蔡1642：公有房屋拆迁有什么注意事项 -
楚天13510973254…… 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
@朱蔡1642：单位自管公房拆迁时,有哪些法律法规 -
楚天13510973254…… 公房拆迁,那就管不了了,只能给你过渡费用,搬家费用.
@朱蔡1642：直管公房拆迁怎么办?怎样保护承租人的合法权益? -
楚天13510973254…… 北京市在去年11月1日开始实施的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号)的第二十八条中明确规定,拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人.房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房.被拆迁人住房超过房改政策规定标准的,拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分,并分别上缴或者返还.从来信理解,您现在承租的是直管公房,那么在拆迁时,您就可通过购买直管公房,变成房屋产权人,这样就可得到房屋的拆迁补偿款了.
@朱蔡1642：公家的房子只有居住权,没有房产证,请问政府要拆迁我们怎么要补偿? -
楚天13510973254…… 征收导致所有权丧失,从法律关系上讲,给予补偿的应当是被征收房屋的所有权人.实践中承租情况较为复杂.承租人大致分为公房承租人和私房承租人.公房分为政府直管公房和单位自管公房.实践中各地公房情况不同,形成的历史原因不同...
@朱蔡1642：九八年参加工作合同期满单位自管房可不可以收回 -
楚天13510973254…… 单位自管公房,理论上凡是不再为单位服务的,都可以收回.不过,这些法律并无明确规定,要看当地政府以及单位的规定.
楚天13510973254…… 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
@朱蔡1642：单位自管公房遇到拆迁由谁签字决定?
楚天13510973254…… 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
@朱蔡1642：单位自管公房拆迁问题
楚天13510973254…… 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
@朱蔡1642：我居住的单位直管的公租房要拆迁,能否得到赔偿?
楚天13510973254…… 根据《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第十二条 拆迁房产管理部门直接管理房屋、单位自己管理的房屋和私有房屋(以下简称直管房、自管房和私房),拆迁人应当与被拆迁人按照本办法的规定订立拆迁补偿安置书面协议.实行货币补偿的,协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项;实行产权调换的,双方还应当就安置房屋的地点、面积、差价结算等事项订立协议.
@朱蔡1642：企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房吗 -
楚天13510973254…… 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房.前提是该承租人没有家属同住.否则,该承租人的家属(配偶或者子女)将流离失所,这是国家法律不允许的.企业出于人道主义考虑,也不会收回住房.
@朱蔡1642：公有房屋拆迁有什么注意事项 -
楚天13510973254…… 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
@朱蔡1642：单位自管公房拆迁时,有哪些法律法规 -
楚天13510973254…… 公房拆迁,那就管不了了,只能给你过渡费用,搬家费用.
@朱蔡1642：直管公房拆迁怎么办?怎样保护承租人的合法权益? -
楚天13510973254…… 北京市在去年11月1日开始实施的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号)的第二十八条中明确规定,拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的,直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人.房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,政府对被拆迁人不再提供经济适用住房.被拆迁人住房超过房改政策规定标准的,拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分,并分别上缴或者返还.从来信理解,您现在承租的是直管公房,那么在拆迁时,您就可通过购买直管公房,变成房屋产权人,这样就可得到房屋的拆迁补偿款了.
@朱蔡1642：公家的房子只有居住权,没有房产证,请问政府要拆迁我们怎么要补偿? -
楚天13510973254…… 征收导致所有权丧失,从法律关系上讲,给予补偿的应当是被征收房屋的所有权人.实践中承租情况较为复杂.承租人大致分为公房承租人和私房承租人.公房分为政府直管公房和单位自管公房.实践中各地公房情况不同,形成的历史原因不同...
@朱蔡1642：九八年参加工作合同期满单位自管房可不可以收回 -
楚天13510973254…… 单位自管公房,理论上凡是不再为单位服务的,都可以收回.不过,这些法律并无明确规定,要看当地政府以及单位的规定.
