国有企业出租出借管理办法
@王叙3356：国企的车辆能不能出租出借 -
暨怕19586001203…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@王叙3356：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
暨怕19586001203…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@王叙3356：国有资产出租出借程序怎么样的
暨怕19586001203…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@王叙3356：企事业单位的门面房允许出租吗 -
暨怕19586001203…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
@王叙3356：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
暨怕19586001203…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
@王叙3356：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
暨怕19586001203…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@王叙3356：国有企业租赁经营有什么规定?不明白的地方:1、承租方经营期间是另
暨怕19586001203…… 国有企业租赁经营有什么规定? :对于大中型国有企业,原则上是不能进行租赁经营的.只有对于小型国有企业,在采用其他改制不能的情况下允许租赁承包经营.并且在...
@王叙3356：企业可否将营业执照出租、出借、转让他人从事经营活动? -
暨怕19586001203…… 答复:按照法律规定,企业不得将营业执照出租、出借、转让他人从事经营活动.凡有上述行为的企业,工商行政管理机关将依法予以处罚,情节严重的将依法吊销营业执照.
@王叙3356：事业单位利用国有资产出租出借应准备哪些材料?
暨怕19586001203…… 具体如下 (1) 出租、出借事项的书面申请.其中,属于直属垦区、三院本级转报所属单位申请的,需就申报材料的完整性、决策过程的合规性、项目实施的可行性提出审核意见. (2) 拟出租、出借资产的权属证明复印件(加盖单位公 章). (3) 能够证明拟出租、出借资产价值的有效凭证,如购货 发票、工程决算副本、记账凭证、固定资产卡片等复印件(加盖单位公章). (4) 出租、出借的可行性分析报告. (5) 事业单位同意利用国有资产出租、出借的领导班子会议决议. (6) 事业单位法人证书复印件. (7) 其他.
暨怕19586001203…… 《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条 行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的,必须事先上报同级财政部门审核批准.未经批准,不得对外出租、出借.
@王叙3356：出租出借国有资产的期限是如何规定的?
暨怕19586001203…… 对于资产出租出借的租期,如国家法律、行政法规对于特殊资产有特别规定的,按照其规定执行,并将有关政策规定一并报送备案.如没有特别规定的,行政事业单位利用国有资产出租、出借的期限不得超过五年.
@王叙3356：国有资产出租出借程序怎么样的
暨怕19586001203…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@王叙3356：企事业单位的门面房允许出租吗 -
暨怕19586001203…… 房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用.对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减...
@王叙3356：如何检查行政事业单位国有资产的出租出借情况 -
暨怕19586001203…… 一、加强制度建设,规范出租出借行为.建立健全行政事业单位出租出借管理办法及相关配套制度.在出租出借的审批、评估、公开操作、管理等一系列流程上加以制约和规范. 首先,尽快制定我市国有资产出租出借管理办法,按照出租出借管...
@王叙3356：事业单位出租、出借国有资产应履行哪些程序?
暨怕19586001203…… 事业单位出租、出借国有资产,应经过四个程序:一是酝酿.单位内部主管处室依据单位资产使用情况,提出资产出租出借意向,同时报分管领导.二是决策.分管领导审核并经单位负责人同意后,进行可行性论证,报单位领导班子会议集体决策.三是报批.按照办法规定的权限和要求审批或报批.属于自行审批的,正式发文予以批复;属于上报审批的,正式行文上报.四是执行.主管处室依据批复,办理出租出借手续.
@王叙3356：国有企业租赁经营有什么规定?不明白的地方:1、承租方经营期间是另
暨怕19586001203…… 国有企业租赁经营有什么规定? :对于大中型国有企业,原则上是不能进行租赁经营的.只有对于小型国有企业,在采用其他改制不能的情况下允许租赁承包经营.并且在...
@王叙3356：企业可否将营业执照出租、出借、转让他人从事经营活动? -
暨怕19586001203…… 答复:按照法律规定,企业不得将营业执照出租、出借、转让他人从事经营活动.凡有上述行为的企业,工商行政管理机关将依法予以处罚,情节严重的将依法吊销营业执照.
@王叙3356：事业单位利用国有资产出租出借应准备哪些材料?
暨怕19586001203…… 具体如下 (1) 出租、出借事项的书面申请.其中,属于直属垦区、三院本级转报所属单位申请的,需就申报材料的完整性、决策过程的合规性、项目实施的可行性提出审核意见. (2) 拟出租、出借资产的权属证明复印件(加盖单位公 章). (3) 能够证明拟出租、出借资产价值的有效凭证,如购货 发票、工程决算副本、记账凭证、固定资产卡片等复印件(加盖单位公章). (4) 出租、出借的可行性分析报告. (5) 事业单位同意利用国有资产出租、出借的领导班子会议决议. (6) 事业单位法人证书复印件. (7) 其他.
