房子卖了没过户又拿去抵押
@郁隶2184：房主卖了房子不过户,还再次抵押是否涉及诈骗 -
嵇诚18593672589…… 房主的行为涉及诈骗是确定无疑的,只是存在是否构成诈骗罪的区别而已.理由如下: 第一,房子已卖,却不办理产权过户手续,本身就有诈骗钱财的嫌疑.而且,万一买卖双方没有签订合同,房主也确实可以否认房子已卖——这时就完全构成诈骗犯罪了. 第二,利用已卖房屋的产权做抵押,进行贷款或其他交易,这更是诈赤裸裸的骗.完全符合诈骗犯罪的特征.
@郁隶2184：房子卖给我后卖方又抵押出去.我该怎么办 -
嵇诚18593672589…… 房子卖了之后没有进行产权过户的,产权仍然在原卖方名下,这种情况下原卖方是可以再抵押出去的,因为不动产权利的发生是以产权过记登记为准,遇到这样的情况是典型的合同诈骗行为. 合同欺诈包括合同的民事欺诈,也包括合同的刑事欺诈.合同的民事欺诈应当根据民法关于欺诈性合同的规定承担合同欺诈的民事责任.合同的刑事欺诈虽然也应当承担民事责任,但更主要的是承担合同欺诈的刑事责任. 遇到合同欺诈应立即收集资料、证据,向合同仲裁机构或人民法院起诉,必要时可先冻结该房产和请法律类专业人士介入处理.
@郁隶2184：房屋出售后尚未过户,,房主又抵押怎么办 -
嵇诚18593672589…… 你把房屋出售给别人了,别人拿去抵押了?!要是这样,只要没过户,房产证还在你手中,他的抵押就不合法.
@郁隶2184：房子卖给我了,房产证没过户,房东拿房产证去贷款,是否触犯法律 -
嵇诚18593672589…… 违约.房产买卖是一种特殊商品,必须经过过户登记,才发生转移,房东已经将房屋出售又拿房产抵押是严重违约行为.
@郁隶2184：甲方将房产卖给乙方,并签订了合同,只是还没有过户,但卖方又将该房做出抵押,法 -
嵇诚18593672589…… 甲方将房产卖给乙方,并签订了合同,在没有过户的情况下,卖方又将该房做出抵押的,卖方有权要求其退还购房款.
@郁隶2184：卖过几年的房子,没过户,原房产证在买主手里,卖主又申请新房产证抵押贷款,买主现在怎么办? -
嵇诚18593672589…… 1.先到他准备贷款的银行,告知他们这个房子有纠纷,需立刻终止贷款审批手续.2.准备好当年交易的证据,做好最坏打算,咨询律师.3.按民事程序,要求对方配合你去办理过户手续.4.按刑事程序可控他恶意侵占.根据你们的关系,周围熟人的证言、舆论,现有的证据及律师建议,做出适合你的选择.
@郁隶2184：卖房子没过户房主又把房抵押了都有什么法律责任何其父母有关系没 -
嵇诚18593672589…… 这个是要承担违约责任的.看合同上是怎么约定的.父母是没有责任的.
@郁隶2184：房主卖房后又将房产证拿去抵押贷款这可咋办? -
嵇诚18593672589…… 这里牵扯到怎么卖的问题,如果是私下协议卖房,那把房产证抵押贷款,最后如果房被没收了,米最多与卖家要回购买的房款,如果是在房产交易中心过户了,卖给你,从法律意义上已经属于你了,那么原来房东拿房抵押贷款,是无效的,你无需担心.
@郁隶2184：我把我的房子卖了没过户,我又用房产证抵押贷款了构成 -
嵇诚18593672589…… 轻了说你以违约,重了说你已经涉及诈骗罪.
@郁隶2184：我将房产卖掉,未办理过户,买家要抵押贷款,买家到时无力偿还或将房产拍卖还不够偿还贷款,我要负什么责任 -
嵇诚18593672589…… 提问者被房产买卖的程序搞浑了. 首先,买家为什么要抵押贷款呢?买家要买你的房产,他没有购买你房产的全额资金或者他不愿意全额支付资金(绝大多数买房者不愿意全额支付资金).因为买房者通过买房可以动用自己和家庭成员的公积金...
嵇诚18593672589…… 房主的行为涉及诈骗是确定无疑的,只是存在是否构成诈骗罪的区别而已.理由如下: 第一,房子已卖,却不办理产权过户手续,本身就有诈骗钱财的嫌疑.而且,万一买卖双方没有签订合同,房主也确实可以否认房子已卖——这时就完全构成诈骗犯罪了. 第二,利用已卖房屋的产权做抵押,进行贷款或其他交易,这更是诈赤裸裸的骗.完全符合诈骗犯罪的特征.
@郁隶2184：房子卖给我后卖方又抵押出去.我该怎么办 -
嵇诚18593672589…… 房子卖了之后没有进行产权过户的,产权仍然在原卖方名下,这种情况下原卖方是可以再抵押出去的,因为不动产权利的发生是以产权过记登记为准,遇到这样的情况是典型的合同诈骗行为. 合同欺诈包括合同的民事欺诈,也包括合同的刑事欺诈.合同的民事欺诈应当根据民法关于欺诈性合同的规定承担合同欺诈的民事责任.合同的刑事欺诈虽然也应当承担民事责任,但更主要的是承担合同欺诈的刑事责任. 遇到合同欺诈应立即收集资料、证据,向合同仲裁机构或人民法院起诉,必要时可先冻结该房产和请法律类专业人士介入处理.
@郁隶2184：房屋出售后尚未过户,,房主又抵押怎么办 -
嵇诚18593672589…… 你把房屋出售给别人了,别人拿去抵押了?!要是这样,只要没过户,房产证还在你手中,他的抵押就不合法.
@郁隶2184：房子卖给我了,房产证没过户,房东拿房产证去贷款,是否触犯法律 -
嵇诚18593672589…… 违约.房产买卖是一种特殊商品,必须经过过户登记,才发生转移,房东已经将房屋出售又拿房产抵押是严重违约行为.
@郁隶2184：甲方将房产卖给乙方,并签订了合同,只是还没有过户,但卖方又将该房做出抵押,法 -
嵇诚18593672589…… 甲方将房产卖给乙方,并签订了合同,在没有过户的情况下,卖方又将该房做出抵押的,卖方有权要求其退还购房款.
@郁隶2184：卖过几年的房子,没过户,原房产证在买主手里,卖主又申请新房产证抵押贷款,买主现在怎么办? -
嵇诚18593672589…… 1.先到他准备贷款的银行,告知他们这个房子有纠纷,需立刻终止贷款审批手续.2.准备好当年交易的证据,做好最坏打算,咨询律师.3.按民事程序,要求对方配合你去办理过户手续.4.按刑事程序可控他恶意侵占.根据你们的关系,周围熟人的证言、舆论,现有的证据及律师建议,做出适合你的选择.
@郁隶2184：卖房子没过户房主又把房抵押了都有什么法律责任何其父母有关系没 -
嵇诚18593672589…… 这个是要承担违约责任的.看合同上是怎么约定的.父母是没有责任的.
@郁隶2184：房主卖房后又将房产证拿去抵押贷款这可咋办? -
嵇诚18593672589…… 这里牵扯到怎么卖的问题,如果是私下协议卖房,那把房产证抵押贷款,最后如果房被没收了,米最多与卖家要回购买的房款,如果是在房产交易中心过户了,卖给你,从法律意义上已经属于你了,那么原来房东拿房抵押贷款,是无效的,你无需担心.
@郁隶2184：我把我的房子卖了没过户,我又用房产证抵押贷款了构成 -
嵇诚18593672589…… 轻了说你以违约,重了说你已经涉及诈骗罪.
@郁隶2184：我将房产卖掉,未办理过户,买家要抵押贷款,买家到时无力偿还或将房产拍卖还不够偿还贷款,我要负什么责任 -
嵇诚18593672589…… 提问者被房产买卖的程序搞浑了. 首先,买家为什么要抵押贷款呢?买家要买你的房产,他没有购买你房产的全额资金或者他不愿意全额支付资金(绝大多数买房者不愿意全额支付资金).因为买房者通过买房可以动用自己和家庭成员的公积金...
