房子面积误差要补钱吗
@佴仪2344：房子面积有误差,改补差价吗? -
向蔡17863407491…… 应该补的,按照《商品房销售管理办法》第20条规定: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...
@佴仪2344：开发商交房的时候说面积比以前太了几平方要补钱是否何理 -
向蔡17863407491…… 这个要按照之前合同上签订的条款来办理.如果这个面积是在合同里标注的正负误差范围外,就需要多退少补了.
@佴仪2344：交房时实际面积与当初购房时面积不一致时,无论多少都要补算吗? -
向蔡17863407491…… 房子交付时候面积允许3%以内误差,3%应该是多退少补的,超过3%,业主可以拒付,也可以选择退房,房产商应退还你所交购房款及相应利息.
@佴仪2344：购房面积比实际面积少会补交购房款??
向蔡17863407491…… 误差1般的规定是3%,例:100平米的房子,实际产权证面积为103平米,,过剩3平米的面积是要补钱的,照实际产权证面积为105平米,你只需要补3%的误差,也就是3平米,其余的2平米开发商应无条件赠送给你.另例:100平米的房子,实际产权证面积为97平米,,少余3平米的面积是开发商要按销售价格退还给你的,照实际产权证面积为95平米,开发商将其中3%的误差,也就是3平米按销售价格退还给你的,其余的2平米开发商应按销售价格的双倍退还给你.
@佴仪2344：房子因面积问题还需要补交费用吗 -
向蔡17863407491…… 差额面积超过±3%,需退补各项费用,不超过±3%按原合同执行,房产证面积按最终测量面积确定.
@佴仪2344：交房的实际平方比合同的多出1.91平方来,要补交钱吗 -
向蔡17863407491…… 购房合同对面积误差有约定,按约定处理,没有约定误差率小于3%,不需要补交房款. 误差率=(实际面积-合同面积)/合同面积*100%
@佴仪2344：房屋面积误差超出3%以外的面需要补款吗? -
向蔡17863407491…… (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.买受人...
@佴仪2344：如果验收房子的时候开发商说面积大了,需要补交多出面积的费用,面积误差超过了3%,作为业主应该怎么办呢 -
向蔡17863407491…… 国家规定,销售面积与实测面积,误差在正负3%以内是合理的,多退少补,超出3%的部分,由开发商承担费用.
@佴仪2344：房产误差不到1平米要补交钱不? -
向蔡17863407491…… 正负3%以内都是正常的,多退少补.误差太大可以退房.
@佴仪2344：商品房售后面积与房产证的面积有误差,需要补差价吗 -
向蔡17863407491…… 原则是多退少补.以你实际收房办理房产证上面积为准. 房产证面积和买卖合同面积之差不能超过百分之3.
向蔡17863407491…… 应该补的,按照《商品房销售管理办法》第20条规定: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...
@佴仪2344：开发商交房的时候说面积比以前太了几平方要补钱是否何理 -
向蔡17863407491…… 这个要按照之前合同上签订的条款来办理.如果这个面积是在合同里标注的正负误差范围外,就需要多退少补了.
@佴仪2344：交房时实际面积与当初购房时面积不一致时,无论多少都要补算吗? -
向蔡17863407491…… 房子交付时候面积允许3%以内误差,3%应该是多退少补的,超过3%,业主可以拒付,也可以选择退房,房产商应退还你所交购房款及相应利息.
@佴仪2344：购房面积比实际面积少会补交购房款??
向蔡17863407491…… 误差1般的规定是3%,例:100平米的房子,实际产权证面积为103平米,,过剩3平米的面积是要补钱的,照实际产权证面积为105平米,你只需要补3%的误差,也就是3平米,其余的2平米开发商应无条件赠送给你.另例:100平米的房子,实际产权证面积为97平米,,少余3平米的面积是开发商要按销售价格退还给你的,照实际产权证面积为95平米,开发商将其中3%的误差,也就是3平米按销售价格退还给你的,其余的2平米开发商应按销售价格的双倍退还给你.
@佴仪2344：房子因面积问题还需要补交费用吗 -
向蔡17863407491…… 差额面积超过±3%,需退补各项费用,不超过±3%按原合同执行,房产证面积按最终测量面积确定.
@佴仪2344：交房的实际平方比合同的多出1.91平方来,要补交钱吗 -
向蔡17863407491…… 购房合同对面积误差有约定,按约定处理,没有约定误差率小于3%,不需要补交房款. 误差率=(实际面积-合同面积)/合同面积*100%
@佴仪2344：房屋面积误差超出3%以外的面需要补款吗? -
向蔡17863407491…… (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.买受人...
@佴仪2344：如果验收房子的时候开发商说面积大了,需要补交多出面积的费用,面积误差超过了3%,作为业主应该怎么办呢 -
向蔡17863407491…… 国家规定,销售面积与实测面积,误差在正负3%以内是合理的,多退少补,超出3%的部分,由开发商承担费用.
@佴仪2344：房产误差不到1平米要补交钱不? -
向蔡17863407491…… 正负3%以内都是正常的,多退少补.误差太大可以退房.
@佴仪2344：商品房售后面积与房产证的面积有误差,需要补差价吗 -
向蔡17863407491…… 原则是多退少补.以你实际收房办理房产证上面积为准. 房产证面积和买卖合同面积之差不能超过百分之3.
