父亲将房子过户给儿子
@蒙雍4022：父亲将房屋过户给儿子需要什么手续 -
有初13458581057…… 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
@蒙雍4022：父亲房子过户给儿子怎么算 -
有初13458581057…… 父母与成年子女之间过户,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费. 1、每平方米2.5元交易费. 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要. 3、万分之5的印花税. 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样). 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万. 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分.
@蒙雍4022：父亲将房子转让给儿子要办什么手续 -
有初13458581057…… 两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要...
@蒙雍4022：父亲自愿把房子过户给儿子,需要什么手续 -
有初13458581057…… 需要父母共同把房子赠与儿子,去公证处办理赠与公证,拿公证书去房管局办理过户手续,去地税局缴纳契税.
@蒙雍4022：房产:如果爸爸要把房子过户给儿子,应该怎么办??? -
有初13458581057…… 父母和儿子签订赠与协议,一起到 住房和城乡建设局 办理过户手续.《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三)赠与;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
@蒙雍4022：父亲把房子过户给儿子需要带什么手续 -
有初13458581057…… 可用赠予过户或买卖过户方式. 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户. 建议采用买卖过户父亲把房子过户给儿子需要带什么手续
@蒙雍4022：父亲的一套房子要过户到儿子名下,要怎么办理 -
有初13458581057…… 这位父亲需要和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证.土地证,两人一起和儿子到房管,办理过户,儿子需身份证,户口本,婚姻情况证明.可以选择赠与或是买卖,现在就过户给儿子,也可以由父亲和配偶一起书写遗嘱,指定儿子以后一人继承.不管哪一种过户方式,都需要住房贷款还清,无抵押
@蒙雍4022：父母的房产过户给子女需要什么手续
有初13458581057…… 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.父母把房产赠予过户给子女需要的手续:首先需要当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关办理申请过户,...
@蒙雍4022：父亲把房子过户给子女怎样办理房证过户 -
有初13458581057…… 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方式...
@蒙雍4022：父母把房子过户给儿子需要什么手续 -
有初13458581057…… 如果你房屋有房产证,应准备如下材料:房产证、双方签订的书面赠与协议、土地证、双方的身份证及户口本,到房屋管理部门办理过户手续. 冠军律师(冠军律师网)
有初13458581057…… 第一步:受赠人提交购房资质审核. 第二步:双方签订赠与协议. 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正). 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.
@蒙雍4022：父亲房子过户给儿子怎么算 -
有初13458581057…… 父母与成年子女之间过户,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税费. 1、每平方米2.5元交易费. 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要. 3、万分之5的印花税. 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样). 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万. 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分.
@蒙雍4022：父亲将房子转让给儿子要办什么手续 -
有初13458581057…… 两种方式供你选择:一、若是儿子以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但子女以后出售时需要...
@蒙雍4022：父亲自愿把房子过户给儿子,需要什么手续 -
有初13458581057…… 需要父母共同把房子赠与儿子,去公证处办理赠与公证,拿公证书去房管局办理过户手续,去地税局缴纳契税.
@蒙雍4022：房产:如果爸爸要把房子过户给儿子,应该怎么办??? -
有初13458581057…… 父母和儿子签订赠与协议,一起到 住房和城乡建设局 办理过户手续.《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三)赠与;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
@蒙雍4022：父亲把房子过户给儿子需要带什么手续 -
有初13458581057…… 可用赠予过户或买卖过户方式. 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户. 建议采用买卖过户父亲把房子过户给儿子需要带什么手续
@蒙雍4022：父亲的一套房子要过户到儿子名下,要怎么办理 -
有初13458581057…… 这位父亲需要和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证.土地证,两人一起和儿子到房管,办理过户,儿子需身份证,户口本,婚姻情况证明.可以选择赠与或是买卖,现在就过户给儿子,也可以由父亲和配偶一起书写遗嘱,指定儿子以后一人继承.不管哪一种过户方式,都需要住房贷款还清,无抵押
@蒙雍4022：父母的房产过户给子女需要什么手续
有初13458581057…… 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.父母把房产赠予过户给子女需要的手续:首先需要当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关办理申请过户,...
@蒙雍4022：父亲把房子过户给子女怎样办理房证过户 -
有初13458581057…… 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方式...
@蒙雍4022：父母把房子过户给儿子需要什么手续 -
有初13458581057…… 如果你房屋有房产证,应准备如下材料:房产证、双方签订的书面赠与协议、土地证、双方的身份证及户口本,到房屋管理部门办理过户手续. 冠军律师(冠军律师网)
