网签房不办理房本后果
@岑贷3136：楼房有网签合同但没有房产证会有什么后果? -
安瑞13891193592…… 只要有网签的合同,都是合法的.没有房产证也没多大影响.只是以后需要抵押贷款的话,需要抵押房,存在没有房产证无法抵押的问题
@岑贷3136：买完商品房只有网签合同不办理房产证行吗
安瑞13891193592…… 不办理房产证,无法证明你合法拥有该住房产权. 你的户籍不能落在这房子上,这房子没有完税,你不能随意抵押转让买卖.
@岑贷3136：我有购房合同,假如一直不办房产证,会有什么后果 -
安瑞13891193592…… 有购房合同,假如一直不办房产证,可能有2个后果: 1、不按时交房交税,存在滞纳金 2、可能存在违约责任,你可以看下合同交房条款
@岑贷3136：没有房产证有什么后果? -
安瑞13891193592…… 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将要承担以下不利后果:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关的合同也有可能被认定为无效合同,不能受到法律的保护.2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿.3、无法设定抵押权、典权等其他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其他民事责任.4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险.5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍然属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行.6、土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地.
@岑贷3136：网签后一直没有办理房产证,这期间,房子产权归谁所有?有具体的法
安瑞13891193592…… 您好. 产权仍归卖方所有. 根据我国的《物权法》
@岑贷3136：不办理房产证的危害有哪些 -
安瑞13891193592…… 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准.若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日.如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右. 目前,相当一部分购房者...
@岑贷3136：请问一下,我新买的房子,如果不办房产证会有什么不好的后果. -
安瑞13891193592…… 是新造的商品房,向房产公司买的?如果这样,且你自己无婚姻问题或抵押要求等,那么,只要房产公司没有欺诈你,是没有太大的问题的.
@岑贷3136：网签房无房本交易怎么保障 -
安瑞13891193592…… 一、没有做网签备案的房购房合同是不能保障购房者的合法权利的,不能在房管局确权的.另外实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一...
@岑贷3136：房子不办房产证会有什么后果或者坏处,国家有时间限制吗? -
安瑞13891193592…… 时间限制倒是没有 但你最好还是快点去办产证,否则从法律上讲,这个房子不属于你.你没有这个房屋的使用权和所有权 你甚至连出租都没办法做.因为你签的租赁合同都是不受法律保护的.
@岑贷3136：商品房暂不办理房产证会有什么结果 -
安瑞13891193592…… 如果是一手的新房,办证时开发商是要交一笔不菲的费用到房产中心的,所以要赶在房产开发商撤退前办. 如果是二手房产,因为牵涉到原房东(注销房产)和中介(原产证一般在中介处).中介收了钱后积极性就大打折扣了.
安瑞13891193592…… 只要有网签的合同,都是合法的.没有房产证也没多大影响.只是以后需要抵押贷款的话,需要抵押房,存在没有房产证无法抵押的问题
@岑贷3136：买完商品房只有网签合同不办理房产证行吗
安瑞13891193592…… 不办理房产证,无法证明你合法拥有该住房产权. 你的户籍不能落在这房子上,这房子没有完税,你不能随意抵押转让买卖.
@岑贷3136：我有购房合同,假如一直不办房产证,会有什么后果 -
安瑞13891193592…… 有购房合同,假如一直不办房产证,可能有2个后果: 1、不按时交房交税,存在滞纳金 2、可能存在违约责任,你可以看下合同交房条款
@岑贷3136：没有房产证有什么后果? -
安瑞13891193592…… 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将要承担以下不利后果:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关的合同也有可能被认定为无效合同,不能受到法律的保护.2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿.3、无法设定抵押权、典权等其他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其他民事责任.4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险.5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍然属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行.6、土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地.
@岑贷3136：网签后一直没有办理房产证,这期间,房子产权归谁所有?有具体的法
安瑞13891193592…… 您好. 产权仍归卖方所有. 根据我国的《物权法》
@岑贷3136：不办理房产证的危害有哪些 -
安瑞13891193592…… 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准.若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日.如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右. 目前,相当一部分购房者...
@岑贷3136：请问一下,我新买的房子,如果不办房产证会有什么不好的后果. -
安瑞13891193592…… 是新造的商品房,向房产公司买的?如果这样,且你自己无婚姻问题或抵押要求等,那么,只要房产公司没有欺诈你,是没有太大的问题的.
@岑贷3136：网签房无房本交易怎么保障 -
安瑞13891193592…… 一、没有做网签备案的房购房合同是不能保障购房者的合法权利的,不能在房管局确权的.另外实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一...
@岑贷3136：房子不办房产证会有什么后果或者坏处,国家有时间限制吗? -
安瑞13891193592…… 时间限制倒是没有 但你最好还是快点去办产证,否则从法律上讲,这个房子不属于你.你没有这个房屋的使用权和所有权 你甚至连出租都没办法做.因为你签的租赁合同都是不受法律保护的.
@岑贷3136：商品房暂不办理房产证会有什么结果 -
安瑞13891193592…… 如果是一手的新房,办证时开发商是要交一笔不菲的费用到房产中心的,所以要赶在房产开发商撤退前办. 如果是二手房产,因为牵涉到原房东(注销房产)和中介(原产证一般在中介处).中介收了钱后积极性就大打折扣了.
