开发商欠款抵房给个人
@危政4634：我想买抵债房,开发商抵给个人的,要和开发商签合同还是和个人签?签合同要注意什么?签了就能办房产证吗 -
晋儿18237446331…… 抵押房产权是开发商的,你应该与开发商签订购房合同.签约时,应该请个人作为第三人,明确抵押债务的清偿程序和方式,撤销抵押,并在购房合同中签字确认.完成上述事项可以办理房产证. 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业...
@危政4634：先买的房子后被开发商抵押给个人 -
晋儿18237446331…… 你好,开发商将已出售的房屋办理抵押为侵权行为;可以起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失.
@危政4634：我想从开发商抵押给个人手里买房怎么流程 -
晋儿18237446331…… 如果该抵押房没有通过房管局办理过户手续,那么可以当做新房购买,去房管局办理手续就可以了.如果该房产开发商已经过户给被抵押者,那么就相当于二手房,需要交纳一些税费,到房管局过户.
@危政4634：开发商欠我的钱,想用他未竣工的房作抵押,应该怎么办理手续 -
晋儿18237446331…… 可以凭借款合同和开发商土地证、建设批文等到不动登记中心申请在建工程抵押.
@危政4634：开发商把房子以房抵款抵给个人,然后又被别人保全了怎么办? -
晋儿18237446331…… 这是开发商有问题,你可以直接找开发商交涉,请他们解决此事.如果解决不了,可以向当地法院起诉,通过法律诉讼来解决.
@危政4634：因债务关系,开发商抵我房子,房管局预售已办,现开发商破产清算,我能胜诉吗? -
晋儿18237446331…… 主要看开发商抵你的房子,你与开发商签订商品房买卖合同没有,给你备案没有,如果这些手续都有,那开发商破产清算你也会拥有这套房的所有权,但如果你与开发商口头上约定的抵房子给你,没有办任何购房手续,那你只有等开发商破产清算法院的分配方案了.
@危政4634：开发商欠我表哥的工程款我购房可以用来抵房款吗 -
晋儿18237446331…… 需要债权确定的证据,不是简单欠工程款的说法.然后你表哥将对开发商的债权转让部分给你,这个部分的数额就是购房款,通知开发商后发生效力,你就可以不支付购房款了,但税费、大修基金这些属于开发商代收的款项还是要支付.
@危政4634：我借给开发商钱开发商把房子抵押给我在房产局备案有合同可以吗,还开了收据 -
晋儿18237446331…… 你这不叫抵押,是开发商以房抵债.相当于你在开发商买房,房款抵借款,按正常购房办理手续就可以.没有问题.
@危政4634：我要购买一套开发商给个人抵债的房子,具体要签订什么样的协议,购买后是否有风险,请知道的人帮忙解答下 -
晋儿18237446331…… 你要求铺地暖的公司通过开发商,直接把购房合同上的购房人姓名改为你的名字,如果不可以,购买会有风险.
@危政4634：开发商2016年以房抵债给我,开发商17年又把这套房抵给别人,而且别人还把户给上了,我打官司能赢吗 -
晋儿18237446331…… 被起诉后,你只要应诉即可.这个行为不要你钱.提供包工头将房屋转债的证据,即可.
晋儿18237446331…… 抵押房产权是开发商的,你应该与开发商签订购房合同.签约时,应该请个人作为第三人,明确抵押债务的清偿程序和方式,撤销抵押,并在购房合同中签字确认.完成上述事项可以办理房产证. 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业...
@危政4634：先买的房子后被开发商抵押给个人 -
晋儿18237446331…… 你好,开发商将已出售的房屋办理抵押为侵权行为;可以起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失.
@危政4634：我想从开发商抵押给个人手里买房怎么流程 -
晋儿18237446331…… 如果该抵押房没有通过房管局办理过户手续,那么可以当做新房购买,去房管局办理手续就可以了.如果该房产开发商已经过户给被抵押者,那么就相当于二手房,需要交纳一些税费,到房管局过户.
@危政4634：开发商欠我的钱,想用他未竣工的房作抵押,应该怎么办理手续 -
晋儿18237446331…… 可以凭借款合同和开发商土地证、建设批文等到不动登记中心申请在建工程抵押.
@危政4634：开发商把房子以房抵款抵给个人,然后又被别人保全了怎么办? -
晋儿18237446331…… 这是开发商有问题,你可以直接找开发商交涉,请他们解决此事.如果解决不了,可以向当地法院起诉,通过法律诉讼来解决.
@危政4634：因债务关系,开发商抵我房子,房管局预售已办,现开发商破产清算,我能胜诉吗? -
晋儿18237446331…… 主要看开发商抵你的房子,你与开发商签订商品房买卖合同没有,给你备案没有,如果这些手续都有,那开发商破产清算你也会拥有这套房的所有权,但如果你与开发商口头上约定的抵房子给你,没有办任何购房手续,那你只有等开发商破产清算法院的分配方案了.
@危政4634：开发商欠我表哥的工程款我购房可以用来抵房款吗 -
晋儿18237446331…… 需要债权确定的证据,不是简单欠工程款的说法.然后你表哥将对开发商的债权转让部分给你,这个部分的数额就是购房款,通知开发商后发生效力,你就可以不支付购房款了,但税费、大修基金这些属于开发商代收的款项还是要支付.
@危政4634：我借给开发商钱开发商把房子抵押给我在房产局备案有合同可以吗,还开了收据 -
晋儿18237446331…… 你这不叫抵押,是开发商以房抵债.相当于你在开发商买房,房款抵借款,按正常购房办理手续就可以.没有问题.
@危政4634：我要购买一套开发商给个人抵债的房子,具体要签订什么样的协议,购买后是否有风险,请知道的人帮忙解答下 -
晋儿18237446331…… 你要求铺地暖的公司通过开发商,直接把购房合同上的购房人姓名改为你的名字,如果不可以,购买会有风险.
@危政4634：开发商2016年以房抵债给我,开发商17年又把这套房抵给别人,而且别人还把户给上了,我打官司能赢吗 -
晋儿18237446331…… 被起诉后,你只要应诉即可.这个行为不要你钱.提供包工头将房屋转债的证据,即可.
