父母房子可以买卖给子女吗
@车咱2792：父母的房产可以卖给子女吗? -
廖物19163131378…… 父母的房子可以卖给子女.父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产.可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女.父母将房产卖给子女的具体流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给他最后的1成.(当然父母与子女肯定是不用给钱的,只是买卖合同是必须要的).过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了.双方当事人一定都要到场,要签字,如一方不去的话要去公证处作委托的.
@车咱2792：父亲的房子能卖给自己儿女吗? -
廖物19163131378…… 父母子女虽然有亲属关系,但仍是各自独立的主体,他们之间是可以买卖房产的.
@车咱2792：父母房产过户给子女可以自己办吗 -
廖物19163131378…… 可以的.父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
@车咱2792：父母名下的房产如何给子女? -
廖物19163131378…… 父母房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继...
@车咱2792：房产过户给子女新规定 -
廖物19163131378…… 住房买卖过户子女,没有新规定. 住房赠与过户给子女,有的地方有新规定,是取消赠与公证,可以直接赠与过户,需要子女有在住房所在地购房的资质,才可以办理,需要审核资质,
@车咱2792：父母想要把房产过户给儿女,需要什么手续? -
廖物19163131378…… 父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
@车咱2792：父母过户房子给子女该如何办理?费用如何? -
廖物19163131378…… 1,父母均在世的,可以与子女办理买卖过户或者赠与过户;父母一方或者双方去世的,去世方的房产份额只能依遗嘱或者法定继承方式办理过户,在世一方房产份额可以办理买卖或者赠与过户.2,办理买卖过户,需要双方签订房产买卖合同,...
@车咱2792：父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? -
廖物19163131378…… 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用.2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
@车咱2792：有法律规定父母房产不能过户给子女么
廖物19163131378…… 房产证的“过户”,是不能单独进行的,它必须通过“买卖”或“赠与”或“继承”,才能过户. 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.
@车咱2792：父母想要把房产买给子女需要什么手续 -
廖物19163131378…… 父母想要把房产买给子女,只需买卖协议就可以了...然后带上房产证,买卖协议、双方身份证,一同到房管局(房产交易中心)去办理过户手续.再需要什么 ,房管局会给你解说的.(比如果说完过户税等)
廖物19163131378…… 父母的房子可以卖给子女.父母作为房子的产权人,有权处分自己的财产.可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人,包括自己的子女.父母将房产卖给子女的具体流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给他最后的1成.(当然父母与子女肯定是不用给钱的,只是买卖合同是必须要的).过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了.双方当事人一定都要到场,要签字,如一方不去的话要去公证处作委托的.
@车咱2792：父亲的房子能卖给自己儿女吗? -
廖物19163131378…… 父母子女虽然有亲属关系,但仍是各自独立的主体,他们之间是可以买卖房产的.
@车咱2792：父母房产过户给子女可以自己办吗 -
廖物19163131378…… 可以的.父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
@车咱2792：父母名下的房产如何给子女? -
廖物19163131378…… 父母房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继...
@车咱2792：房产过户给子女新规定 -
廖物19163131378…… 住房买卖过户子女,没有新规定. 住房赠与过户给子女,有的地方有新规定,是取消赠与公证,可以直接赠与过户,需要子女有在住房所在地购房的资质,才可以办理,需要审核资质,
@车咱2792：父母想要把房产过户给儿女,需要什么手续? -
廖物19163131378…… 父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖. 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记.需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证. 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费.受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税. 买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记. 买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税.
@车咱2792：父母过户房子给子女该如何办理?费用如何? -
廖物19163131378…… 1,父母均在世的,可以与子女办理买卖过户或者赠与过户;父母一方或者双方去世的,去世方的房产份额只能依遗嘱或者法定继承方式办理过户,在世一方房产份额可以办理买卖或者赠与过户.2,办理买卖过户,需要双方签订房产买卖合同,...
@车咱2792：父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? -
廖物19163131378…… 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用.2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...
@车咱2792：有法律规定父母房产不能过户给子女么
廖物19163131378…… 房产证的“过户”,是不能单独进行的,它必须通过“买卖”或“赠与”或“继承”,才能过户. 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.
@车咱2792：父母想要把房产买给子女需要什么手续 -
廖物19163131378…… 父母想要把房产买给子女,只需买卖协议就可以了...然后带上房产证,买卖协议、双方身份证,一同到房管局(房产交易中心)去办理过户手续.再需要什么 ,房管局会给你解说的.(比如果说完过户税等)
