小产权70年后房子归谁
@曲泳5184：我买的自己产权房年现70年,70年以后房子还是我的?,或是被国家没收了? -
贡袁13413425403…… 可以继续使用.因为在中国土地的所有权是属于国家的.中国境内取得的都是使用权.但国家会在70年到期后换证,,使用权仍然是你的..会有一些费用.但很少的.具体的收费标准国家尚未出台.
@曲泳5184：小产权房到期后怎么办 -
贡袁13413425403…… 小产权房到期后怎么办按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业...
@曲泳5184：70年产权后房子归谁 -
贡袁13413425403…… 我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权 ,所以说你享有70年的使用权 70年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.
@曲泳5184：七十年之后,房子属于谁? -
贡袁13413425403…… 房子还属于房主.您可能是看到土地使用证是70年,按照道理如果到70年,房子没有质量问题还可以用的情况,还应该缴土地使用金,但目前还没有要收的政策.至于将来几十年会出台政策吗?不好说
@曲泳5184：70年房产权到期后房子归谁呢?
贡袁13413425403…… 70年房产权到期后: 房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一.依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年. 但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取.也就是说,国家不回收房屋,它是自动划分到房主的名义下.
@曲泳5184：小产权房证的房子到期后会怎么处理 -
贡袁13413425403…… 按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫
@曲泳5184：过了房产70年年限后,房子归谁? -
贡袁13413425403…… 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
@曲泳5184：现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
贡袁13413425403…… 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
@曲泳5184：中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 -
贡袁13413425403…… 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
@曲泳5184：买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? -
贡袁13413425403…… 70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
贡袁13413425403…… 可以继续使用.因为在中国土地的所有权是属于国家的.中国境内取得的都是使用权.但国家会在70年到期后换证,,使用权仍然是你的..会有一些费用.但很少的.具体的收费标准国家尚未出台.
@曲泳5184：小产权房到期后怎么办 -
贡袁13413425403…… 小产权房到期后怎么办按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业...
@曲泳5184：70年产权后房子归谁 -
贡袁13413425403…… 我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权 ,所以说你享有70年的使用权 70年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.
@曲泳5184：七十年之后,房子属于谁? -
贡袁13413425403…… 房子还属于房主.您可能是看到土地使用证是70年,按照道理如果到70年,房子没有质量问题还可以用的情况,还应该缴土地使用金,但目前还没有要收的政策.至于将来几十年会出台政策吗?不好说
@曲泳5184：70年房产权到期后房子归谁呢?
贡袁13413425403…… 70年房产权到期后: 房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一.依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年. 但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取.也就是说,国家不回收房屋,它是自动划分到房主的名义下.
@曲泳5184：小产权房证的房子到期后会怎么处理 -
贡袁13413425403…… 按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限.按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出让的最高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、卫
@曲泳5184：过了房产70年年限后,房子归谁? -
贡袁13413425403…… 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
@曲泳5184：现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
贡袁13413425403…… 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
@曲泳5184：中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 -
贡袁13413425403…… 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
@曲泳5184：买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? -
贡袁13413425403…… 70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
