房子备案一般谁去办理
@王任4081：购买房屋办备案是到房产局还是到房管局 -
宗婵18451309729…… 备案一般到房管局或房产交易中心,具体视当地部门名称而定!一般备案都是开发商或者中介在操作!个人私下操作的比较少!如果私下操作建议找个熟悉地产的圈内人帮忙操作下,可以节省很多精力和时间!
@王任4081：跟开发商买房子要备案是到哪个部门去备案的 -
宗婵18451309729…… 一般是房地产交易中心.没有交易中心就房管局.
@王任4081：买房子,签订合同之后,一定要网上备案吗?是开发商去备案还是购房者去备案? -
宗婵18451309729…… 一定要办理备案手续.一手楼盘开发商去办理备案手续.购房者在办理房产证的时候才出面.
@王任4081：房屋租赁登记备案证明要在哪里办理 -
宗婵18451309729…… 房屋租赁合同的备案,需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理.双方在合同签订后的30日内,携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料.符合条件的,房管部门应当出具备案证明,在合同上加盖备案专用章.需要提示大家的是,房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法,并不是租赁合同生效的要件,未经备案的合同也同样具有法律效力.
@王任4081：房屋租赁合同应去哪些部门登记备案 -
宗婵18451309729…… 双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了.虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行.
@王任4081：销售合同由谁到房地产备案(买方还是销售方) -
宗婵18451309729…… 销售合同也称为《商品房买卖合同》,都是由房地产公司到房管局备案. 销售方称为出卖人,买方称为买受人
@王任4081：房屋租赁合同备案到底在哪办啊! -
宗婵18451309729…… 根据规定,房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.《城市房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.第十五条,申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明.出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明.
@王任4081：房子权利首登是物业去办理还是开发商办理? -
宗婵18451309729…… 根据物业管理条例前期物业管理、住建部物业管理招投标暂行办法中有明确的规定:国家提倡房地产在销售时开发商应当通过招投标的办法选择有物业管理资质的物业公司进行项目的前期物业管理,你没有说清楚目前物业公司在开发商开发项目...
@王任4081：房产备案手续有哪些?
宗婵18451309729…… 1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;市或区县国土房管局最长5个工作日办理完登记备案手续.同时,预售合同所附公摊部位和开发...
@王任4081：房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案? -
宗婵18451309729…… 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续. 1、房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定...
宗婵18451309729…… 备案一般到房管局或房产交易中心,具体视当地部门名称而定!一般备案都是开发商或者中介在操作!个人私下操作的比较少!如果私下操作建议找个熟悉地产的圈内人帮忙操作下,可以节省很多精力和时间!
@王任4081：跟开发商买房子要备案是到哪个部门去备案的 -
宗婵18451309729…… 一般是房地产交易中心.没有交易中心就房管局.
@王任4081：买房子,签订合同之后,一定要网上备案吗?是开发商去备案还是购房者去备案? -
宗婵18451309729…… 一定要办理备案手续.一手楼盘开发商去办理备案手续.购房者在办理房产证的时候才出面.
@王任4081：房屋租赁登记备案证明要在哪里办理 -
宗婵18451309729…… 房屋租赁合同的备案,需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理.双方在合同签订后的30日内,携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料.符合条件的,房管部门应当出具备案证明,在合同上加盖备案专用章.需要提示大家的是,房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法,并不是租赁合同生效的要件,未经备案的合同也同样具有法律效力.
@王任4081：房屋租赁合同应去哪些部门登记备案 -
宗婵18451309729…… 双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了.虽然没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行.
@王任4081：销售合同由谁到房地产备案(买方还是销售方) -
宗婵18451309729…… 销售合同也称为《商品房买卖合同》,都是由房地产公司到房管局备案. 销售方称为出卖人,买方称为买受人
@王任4081：房屋租赁合同备案到底在哪办啊! -
宗婵18451309729…… 根据规定,房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.《城市房屋租赁管理办法》第十四条,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.第十五条,申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明.出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明.
@王任4081：房子权利首登是物业去办理还是开发商办理? -
宗婵18451309729…… 根据物业管理条例前期物业管理、住建部物业管理招投标暂行办法中有明确的规定:国家提倡房地产在销售时开发商应当通过招投标的办法选择有物业管理资质的物业公司进行项目的前期物业管理,你没有说清楚目前物业公司在开发商开发项目...
@王任4081：房产备案手续有哪些?
宗婵18451309729…… 1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;市或区县国土房管局最长5个工作日办理完登记备案手续.同时,预售合同所附公摊部位和开发...
@王任4081：房屋租赁合同应当去哪些部门登记备案? -
宗婵18451309729…… 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续. 1、房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定...
