房管局备案后还能改名字吗
@贝忠4376：房子在房产局备案了还能更名吗? -
温黄17529362768…… 房子在房产局备案了还能更名的. 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在...
@贝忠4376：签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗 -
温黄17529362768…… 1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患. 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税).房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了.
@贝忠4376：商品房在房管局备案后,家庭成员之间可以更名吗 -
温黄17529362768…… 一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预...
@贝忠4376：已在房管局备案的房子还可以更名吗?
温黄17529362768…… 房子在房管局备案后是不能改名的.有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗.
@贝忠4376：已经备案的房子可以更名吗 -
温黄17529362768…… 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
@贝忠4376：购房合同已在房管局备案还能改名字吗 -
温黄17529362768…… 可以啊,不过要交钱.产权人变更
@贝忠4376：备案的房子能改名字吗 -
温黄17529362768…… 、房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.
@贝忠4376：已备案的房产能改名吗 -
温黄17529362768…… 具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请.4、申请的房管局部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件.如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批.市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件.市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章.
@贝忠4376：房子在房产局备案了还能更名不? -
温黄17529362768…… 还没交税的话可以辙消交易的. 如果已经交了的话.那就只能按通常的转程序来办了. 公积金转公积金一般难度比较大,要看银行肯不肯办了. 如果不行的话,就先还清贷款.才能办理.
@贝忠4376：房产证没下来,但是已经在房管局备案,能不能改名 -
温黄17529362768…… 按正常上是可以的,这个要根据房开公司的规定来,他让你更名就能更,他不让你更名你也没有办法,只能做财产公证.
温黄17529362768…… 房子在房产局备案了还能更名的. 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在...
@贝忠4376：签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗 -
温黄17529362768…… 1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患. 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税).房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了.
@贝忠4376：商品房在房管局备案后,家庭成员之间可以更名吗 -
温黄17529362768…… 一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预...
@贝忠4376：已在房管局备案的房子还可以更名吗?
温黄17529362768…… 房子在房管局备案后是不能改名的.有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗.
@贝忠4376：已经备案的房子可以更名吗 -
温黄17529362768…… 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
@贝忠4376：购房合同已在房管局备案还能改名字吗 -
温黄17529362768…… 可以啊,不过要交钱.产权人变更
@贝忠4376：备案的房子能改名字吗 -
温黄17529362768…… 、房子在房产局备案了还能更名的,需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.
@贝忠4376：已备案的房产能改名吗 -
温黄17529362768…… 具体流程如下:1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请.4、申请的房管局部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件.如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批.市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件.市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章.
@贝忠4376：房子在房产局备案了还能更名不? -
温黄17529362768…… 还没交税的话可以辙消交易的. 如果已经交了的话.那就只能按通常的转程序来办了. 公积金转公积金一般难度比较大,要看银行肯不肯办了. 如果不行的话,就先还清贷款.才能办理.
@贝忠4376：房产证没下来,但是已经在房管局备案,能不能改名 -
温黄17529362768…… 按正常上是可以的,这个要根据房开公司的规定来,他让你更名就能更,他不让你更名你也没有办法,只能做财产公证.
