选聘物业业主弃权票
@殳庄2610：小区聘物业,业委会不开业主大会,投票时去权票废票都算多数票,对吗? -
龚泰13636498877…… 不对的.投票时的弃权票,废票,都计算在票数内. 但这不是多数票,多数票要看是赞成还有反对票多.
@殳庄2610：广东省选聘物业投票中未投票的业主如何计票 -
龚泰13636498877…… 我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权选聘物业,必须在业主大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业 广东省,选聘,物业,投票,业主 我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权选聘物业,必须在业主大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业
@殳庄2610：选聘或解聘物业管理企业.必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过A1/2B1/3C2/3D3/4 -
龚泰13636498877…… 过半数 也就是A1/2 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和...
@殳庄2610：物业服务合同的续聘和解聘的程序是怎样的? -
龚泰13636498877…… 1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同. 2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单...
@殳庄2610：业委会违法选举 -
龚泰13636498877…… 直接起诉法院,法院会要求他们公开选票,如果有假,法院会撤销他们的备案.
@殳庄2610：业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效 -
龚泰13636498877…… 业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同是无效合同. 根据《物权法》第七十六条第四点的规定:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定;所以未经业主大会同意所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定,属于无效合同,对业主不具有法律效力. 扩展资料: 《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责. 参考资料来源:百度百科-物业管理条例
@殳庄2610：发生物业纠纷怎么办 -
龚泰13636498877…… 一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,...
@殳庄2610：《物业管理条例》规定,决定选聘物业服务企业,占全体业主所持投票权( )通过?
龚泰13636498877…… 选择B 只有在筹集维修基金 使用维修基金 改建和修建重大事项的时候才是2/3 其他业主大会决定的1/2就可以了.谢谢请采纳
@殳庄2610：《物业管理条例》规定,决定选聘物业服务企业,占全体业主所持投票权( )通过? 〈物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投... - 作业帮
龚泰13636498877…… [选项] A. .1/3 B. .1/2 C. .2/3 D. 3/4
@殳庄2610：业主入住后对开发商聘请的物业公司不满意,可否解聘 -
龚泰13636498877…… 根据《物业管理条例》第十一条、第二十一、第二十六条规定,选聘和解聘物业服务企业的权利属全体业主(业主大会),业主委员会无决定权(只有执行权).你们小区如果不满开发商签订的物业管理合同,可以通过业主大会做出决定,重新...
龚泰13636498877…… 不对的.投票时的弃权票,废票,都计算在票数内. 但这不是多数票,多数票要看是赞成还有反对票多.
@殳庄2610：广东省选聘物业投票中未投票的业主如何计票 -
龚泰13636498877…… 我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权选聘物业,必须在业主大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业 广东省,选聘,物业,投票,业主 我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权选聘物业,必须在业主大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业
@殳庄2610：选聘或解聘物业管理企业.必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过A1/2B1/3C2/3D3/4 -
龚泰13636498877…… 过半数 也就是A1/2 《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和...
@殳庄2610：物业服务合同的续聘和解聘的程序是怎样的? -
龚泰13636498877…… 1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同. 2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单...
@殳庄2610：业委会违法选举 -
龚泰13636498877…… 直接起诉法院,法院会要求他们公开选票,如果有假,法院会撤销他们的备案.
@殳庄2610：业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效 -
龚泰13636498877…… 业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同是无效合同. 根据《物权法》第七十六条第四点的规定:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定;所以未经业主大会同意所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定,属于无效合同,对业主不具有法律效力. 扩展资料: 《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责. 参考资料来源:百度百科-物业管理条例
@殳庄2610：发生物业纠纷怎么办 -
龚泰13636498877…… 一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,...
@殳庄2610：《物业管理条例》规定,决定选聘物业服务企业,占全体业主所持投票权( )通过?
龚泰13636498877…… 选择B 只有在筹集维修基金 使用维修基金 改建和修建重大事项的时候才是2/3 其他业主大会决定的1/2就可以了.谢谢请采纳
@殳庄2610：《物业管理条例》规定,决定选聘物业服务企业,占全体业主所持投票权( )通过? 〈物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投... - 作业帮
龚泰13636498877…… [选项] A. .1/3 B. .1/2 C. .2/3 D. 3/4
@殳庄2610：业主入住后对开发商聘请的物业公司不满意,可否解聘 -
龚泰13636498877…… 根据《物业管理条例》第十一条、第二十一、第二十六条规定,选聘和解聘物业服务企业的权利属全体业主(业主大会),业主委员会无决定权(只有执行权).你们小区如果不满开发商签订的物业管理合同,可以通过业主大会做出决定,重新...
