买了房子却查不到房子备案
@包灵4256：购房合同备案号要如何查询?我的怎么好像没查到…… -
郑徐13066001502…… 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号.购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号,可能有两个原因.第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码.你应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况.
@包灵4256：自己购房好几个月了,可在房地产信息网上查不到备案记录,同期的楼都有,可是我买的那栋没有? -
郑徐13066001502…… 一般这种情况是预销售证没有办理下来! 不知道你买的时候,有没有看到证? 这种情况是最经常发生的,你可以去销售中心仔细问下. 向楼上说的被抵押,这种情况很少,因为这种违法的严重性很大. 我是做房地产销售的.还有什么问题可以发信息问我!
@包灵4256：关于网上查询不到商品房购房合同备案号问题 -
郑徐13066001502…… 如果您在网上查询不到您的购购房合同备案号,可能有两个原因. 第一种可能是网上信息更新不及时,那么您只要延后几天再查询即可; 第二种可能是您将合同编号当做购房合同备案号,不小心输错了号码. 您应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是购房合同备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况.
@包灵4256：怎么查询买的房子是不已经在房产局备案 -
郑徐13066001502…… 查询买的房子是不已经在房管局备案,可以在当地的房管局网上查询,如果查询显示房子已办备案,则说明该买卖合同已经在房管局备案.各地房管局网上查询方法通常可以通过向当地房管局询问获得.
@包灵4256：房子备案,我签了合同,怎么在网上查不到备案.是不是房贷下来了才能查到!我的房贷还在审批中! -
郑徐13066001502…… 房子签署合同后,开发商会一批批地备案,所以一般最少都要以个月多,看你运气,如果你今天签了合同,明天他们就去备案,那就会很快的. 不过你不用担心的,开发商比你还着急,你是贷款的,必须要合同备案号之后银行才会给开发商房款,所以他们比你着急. 基本程序是这样的,签署合同后,开发商会要求你到银行办理贷款相关手续,银行会对你的资料进行审核,审核后没问题了,确认你的个人信用没有问题,可以贷到你的要求数额,银行会通知开发商OK,然后开发商就去办备案,银行拿到备案(他项权利)后就给开发商放钱.
@包灵4256：自己买的房子怎么才能查有没有登记备案吗 -
郑徐13066001502…… 如果你买的是商品房,那么就只有开发商和房产交易大厅的人才能知道此房屋是否已备案,因为现在的商品房的备案手续全是由开发商去房产局办理的,所以你可以的当地的房产交易大厅去查询一下,有专门的窗口,如果已经备案,他们是可以在机子上查到的.
@包灵4256：买的房子在网上备案了,一直都能查到,但是今天查不到我的备案信息了,咋回事,不会出啥子问题嘛. -
郑徐13066001502…… 不太会出什么事情的.就算现在房子发生了莲花河畔景苑事件,网上撤销也不是说撤就撤的. 必须是双方包括开发商代表和购房者到达房地产交易中心,所以你不必担心的 有可能只是网络问题.
@包灵4256：我想查查房子有没有备案 -
郑徐13066001502…… 如果是新买的商品房,可以在当地市房产管理中心网站在查找备案情况及备案时间.在市房产管理中心网站上可以查到开发商核准可以买卖的商品房批号和文件,查明细,可以查到你买的哪个区哪栋楼,每户已卖未卖或冻结买卖等实际情况,已卖备案情况等. 查房子备案,都是买了房还没有办理房产不动产证.需了解该房子的备案情况,在市房产管理中心可以查到,也可以致电该房产管理中心咨询.
@包灵4256：查询购房合同是否备案 -
郑徐13066001502…… 商品房才有备案一说,有两种方法:1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可.
@包灵4256：我买的房子钱已付清,但是过了一年还没有在房产局备案 -
郑徐13066001502…… 如果是全款付的,那么有可能是因为没有预售证的原因,所以无法打印正式的购房合同,从而无法到房管局进行备案.存在巨大的风险.
郑徐13066001502…… 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号.购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号,可能有两个原因.第一种可能是网上信息更新不及时,那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码.你应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况.
@包灵4256：自己购房好几个月了,可在房地产信息网上查不到备案记录,同期的楼都有,可是我买的那栋没有? -
郑徐13066001502…… 一般这种情况是预销售证没有办理下来! 不知道你买的时候,有没有看到证? 这种情况是最经常发生的,你可以去销售中心仔细问下. 向楼上说的被抵押,这种情况很少,因为这种违法的严重性很大. 我是做房地产销售的.还有什么问题可以发信息问我!
@包灵4256：关于网上查询不到商品房购房合同备案号问题 -
郑徐13066001502…… 如果您在网上查询不到您的购购房合同备案号,可能有两个原因. 第一种可能是网上信息更新不及时,那么您只要延后几天再查询即可; 第二种可能是您将合同编号当做购房合同备案号,不小心输错了号码. 您应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是购房合同备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况.
@包灵4256：怎么查询买的房子是不已经在房产局备案 -
郑徐13066001502…… 查询买的房子是不已经在房管局备案,可以在当地的房管局网上查询,如果查询显示房子已办备案,则说明该买卖合同已经在房管局备案.各地房管局网上查询方法通常可以通过向当地房管局询问获得.
@包灵4256：房子备案,我签了合同,怎么在网上查不到备案.是不是房贷下来了才能查到!我的房贷还在审批中! -
郑徐13066001502…… 房子签署合同后,开发商会一批批地备案,所以一般最少都要以个月多,看你运气,如果你今天签了合同,明天他们就去备案,那就会很快的. 不过你不用担心的,开发商比你还着急,你是贷款的,必须要合同备案号之后银行才会给开发商房款,所以他们比你着急. 基本程序是这样的,签署合同后,开发商会要求你到银行办理贷款相关手续,银行会对你的资料进行审核,审核后没问题了,确认你的个人信用没有问题,可以贷到你的要求数额,银行会通知开发商OK,然后开发商就去办备案,银行拿到备案(他项权利)后就给开发商放钱.
@包灵4256：自己买的房子怎么才能查有没有登记备案吗 -
郑徐13066001502…… 如果你买的是商品房,那么就只有开发商和房产交易大厅的人才能知道此房屋是否已备案,因为现在的商品房的备案手续全是由开发商去房产局办理的,所以你可以的当地的房产交易大厅去查询一下,有专门的窗口,如果已经备案,他们是可以在机子上查到的.
@包灵4256：买的房子在网上备案了,一直都能查到,但是今天查不到我的备案信息了,咋回事,不会出啥子问题嘛. -
郑徐13066001502…… 不太会出什么事情的.就算现在房子发生了莲花河畔景苑事件,网上撤销也不是说撤就撤的. 必须是双方包括开发商代表和购房者到达房地产交易中心,所以你不必担心的 有可能只是网络问题.
@包灵4256：我想查查房子有没有备案 -
郑徐13066001502…… 如果是新买的商品房,可以在当地市房产管理中心网站在查找备案情况及备案时间.在市房产管理中心网站上可以查到开发商核准可以买卖的商品房批号和文件,查明细,可以查到你买的哪个区哪栋楼,每户已卖未卖或冻结买卖等实际情况,已卖备案情况等. 查房子备案,都是买了房还没有办理房产不动产证.需了解该房子的备案情况,在市房产管理中心可以查到,也可以致电该房产管理中心咨询.
@包灵4256：查询购房合同是否备案 -
郑徐13066001502…… 商品房才有备案一说,有两种方法:1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可.
@包灵4256：我买的房子钱已付清,但是过了一年还没有在房产局备案 -
郑徐13066001502…… 如果是全款付的,那么有可能是因为没有预售证的原因,所以无法打印正式的购房合同,从而无法到房管局进行备案.存在巨大的风险.
