顶账房全款售楼处更名
@宫废1645：我看中一套顶账房,全款购房.房主说,可直接到售楼处更名.都需要什么手续?怎样办理才可靠.钱应该怎么 -
劳烁19144344084…… 钱直接给开发商,跟开发商签合同,给你开发票.顶账是他俩交接款项,与你无关,房主废话你转头就走.
@宫废1645：我通过中介买的顶账房,在售楼处已改我的名字并开全款收据.我已入住一年,够房合同却迟迟未签该怎么办? -
劳烁19144344084…… 建筑法规定,不动产的所有权以登记之日生效,即便你的购房合同签了即便你全款即便你入住,但法的定义该不动产的所有权非你所有,好比机动车,你给了全款,车你也开了数年,只要机动车行驶证不是你的名字那么所有权就不会是你,即便诉至法院也不会被认可,因为法的定义就是如此,所以建议你赶紧变更不动产证,或者赶紧诉至法院,名字不是你意味着对方可以抵押变卖,一旦变成其他人的名字你是肯定要不回房子的
@宫废1645：想买一个 二手房是 顶帐房 没有房照 说是去开发商 更名 就可以 但是一次性付全款 能安全吗? -
劳烁19144344084…… 你说的那种情况,也是这种房子出售中的情况一种,但是你要情况的知道这套房子是不是在开发商那里签过购买合同,是否有交过首付,或者是你一次性付款,开发商是不是同意债权的抵消,是不是能拿到开发商之后办理的房产证.这都是你要...
@宫废1645：买顶帐一手房到售楼处不给更名开发票怎么办 -
劳烁19144344084…… 你这种情况比较麻烦,你要先去售楼处问问可不可以更名,因为有的城市对更名这一块管的是特别紧,几乎更不了,你可以找关系,通常做法是先办退房手续,然后再以你的名义重新跟售楼处签订购房合同,如果你没这方面关系的话,最好是在当地找个中介公司代办一下,当然是需要收费的.
@宫废1645：在房屋中介看好一户工程抵帐房全款走售楼处手续可更名,怎么看是不是一户多卖啊,怎么防止日后纠纷! -
劳烁19144344084…… 结合房屋手续、双方主体身份、合同内容、履行情况综合考虑.
@宫废1645：想买抵账房,说是售楼处直接更名,这房子可以买吗 -
劳烁19144344084…… 如果在正规的贷款机构贷款,房产经销商合法经营的情况下,是靠谱的,贷款方面的知识,可以在速融100上了解.
@宫废1645：顶账房售楼处改底和更名意思是一样的吗 -
劳烁19144344084…… 主要看有没有网签合同,网签合同改名才有效,最好和个人再这个转让协议
@宫废1645：求大家在百忙之中帮帮我,我买了个抵账房全款明天跟房主去开发商那里更名,不过我打听当地房产局说我们当 -
劳烁19144344084…… 房管局好像可以改底档,你可以去问问
@宫废1645：售楼处更名全款买的低帐房,可以办房产证吗? -
劳烁19144344084…… 售楼处更名是不妨碍办房产证的,只要你是通过正当手续购买的商品房,都可以办理房产证的.
@宫废1645：购房者全款买的房子已经备案如果再卖出去可以更名吗 -
劳烁19144344084…… 难办呀,2种方法:1、和原房主一起去找开发商,让开发商撤销备案,你和开发商签订一手房购买合同,再备案;这样的话能生交易费,但是要找到开发商的关系.2、和原房主签订购房协议,等原房主房证下来再办过户,这样交易费用要多一些.
劳烁19144344084…… 钱直接给开发商,跟开发商签合同,给你开发票.顶账是他俩交接款项,与你无关,房主废话你转头就走.
@宫废1645：我通过中介买的顶账房,在售楼处已改我的名字并开全款收据.我已入住一年,够房合同却迟迟未签该怎么办? -
劳烁19144344084…… 建筑法规定,不动产的所有权以登记之日生效,即便你的购房合同签了即便你全款即便你入住,但法的定义该不动产的所有权非你所有,好比机动车,你给了全款,车你也开了数年,只要机动车行驶证不是你的名字那么所有权就不会是你,即便诉至法院也不会被认可,因为法的定义就是如此,所以建议你赶紧变更不动产证,或者赶紧诉至法院,名字不是你意味着对方可以抵押变卖,一旦变成其他人的名字你是肯定要不回房子的
@宫废1645：想买一个 二手房是 顶帐房 没有房照 说是去开发商 更名 就可以 但是一次性付全款 能安全吗? -
劳烁19144344084…… 你说的那种情况,也是这种房子出售中的情况一种,但是你要情况的知道这套房子是不是在开发商那里签过购买合同,是否有交过首付,或者是你一次性付款,开发商是不是同意债权的抵消,是不是能拿到开发商之后办理的房产证.这都是你要...
@宫废1645：买顶帐一手房到售楼处不给更名开发票怎么办 -
劳烁19144344084…… 你这种情况比较麻烦,你要先去售楼处问问可不可以更名,因为有的城市对更名这一块管的是特别紧,几乎更不了,你可以找关系,通常做法是先办退房手续,然后再以你的名义重新跟售楼处签订购房合同,如果你没这方面关系的话,最好是在当地找个中介公司代办一下,当然是需要收费的.
@宫废1645：在房屋中介看好一户工程抵帐房全款走售楼处手续可更名,怎么看是不是一户多卖啊,怎么防止日后纠纷! -
劳烁19144344084…… 结合房屋手续、双方主体身份、合同内容、履行情况综合考虑.
@宫废1645：想买抵账房,说是售楼处直接更名,这房子可以买吗 -
劳烁19144344084…… 如果在正规的贷款机构贷款,房产经销商合法经营的情况下,是靠谱的,贷款方面的知识,可以在速融100上了解.
@宫废1645：顶账房售楼处改底和更名意思是一样的吗 -
劳烁19144344084…… 主要看有没有网签合同,网签合同改名才有效,最好和个人再这个转让协议
@宫废1645：求大家在百忙之中帮帮我,我买了个抵账房全款明天跟房主去开发商那里更名,不过我打听当地房产局说我们当 -
劳烁19144344084…… 房管局好像可以改底档,你可以去问问
@宫废1645：售楼处更名全款买的低帐房,可以办房产证吗? -
劳烁19144344084…… 售楼处更名是不妨碍办房产证的,只要你是通过正当手续购买的商品房,都可以办理房产证的.
@宫废1645：购房者全款买的房子已经备案如果再卖出去可以更名吗 -
劳烁19144344084…… 难办呀,2种方法:1、和原房主一起去找开发商,让开发商撤销备案,你和开发商签订一手房购买合同,再备案;这样的话能生交易费,但是要找到开发商的关系.2、和原房主签订购房协议,等原房主房证下来再办过户,这样交易费用要多一些.
